Nemovitosti

pronájem bytu 2+kk 64 m²

Mladá Boleslav · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

10 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Pronájem bytu 2+kk, 64 m² Nabízíme k pronájmu byt o dispozici 2+kk s podlahovou plochou 64 m², situovaný v 7. patře bytového domu v ulici Purkyňova. Byt je nezařízený, což ocení zájemci, kteří si chtějí bydlení vybavit podle vlastního vkusu. Prostorná kuchyně s obytným prostorem nabízí dostatek místa pro odpočinek i stolování, samostatná velká ložnice pak zajišťuje soukromí. V bytě je dostatek úložných prostor, v chodbě vestavěná skříň a šatna. Velkou předností je lokalita — byt se nachází přímo v centru Mladé Boleslavi, odkud je pěšky dostupné téměř vše, co je potřeba k běžnému životu (obchody, restaurace, školy, zdravotnická zařízení, zastávky MHD), a přesto jde o klidnou část města vhodnou pro pohodlné bydlení. Rychlé je i napojení na hlavní dopravní tahy směrem na D10 a dál na Prahu i Liberec. Finanční podmínky: - nájemné 18 000 Kč/měsíc - zálohy na energie 4 000 Kč/měsíc, - parkovací stání 500 Kč/měsíčně - jistina 30 000 Kč - provize RK 18 000 Kč Byt je volný od 1. 11. 2026 V případě zájmu Vám rádi poskytneme více informací a domluvíme osobní prohlídku.

Parametry

Cena
18 000 Kč /měsíc (281 Kč/m²)
Užitná plocha
64 m²
Dispozice
2+kk
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
panel
Vlastnictví
osobní
Podlaží
6
Na trhu od
23.09.2026 (35 dní)
Prodávající
eDO reality, s.r.o.

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 01.11.2026 PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 10 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-420260554

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena
18 000 Kč
281 Kč/m²
Odhad reálné ceny
19 136 Kč
16 725 – 22 677 Kč

Nabídka je 6 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 5 %).

Jistota odhadu 77 %
vysoká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 18 990 · váha 57 %
Model z dat 19 532 · váha 41 %
Cenová hladina (cr) 20 874 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (57% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 297 Kč/m² → 18 990 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 31%.
  2. Model naučený z dat (41% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 19 532 Kč (rozpětí 16 870 Kč – 22 723 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 73295 nabídek stejného druhu → 20 874 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Kalibrace: na 78729 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
  5. Závěr: nabídka 18 000 Kč je o 6% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
155 m (Pod nemocnicí)
Nádraží
337 m (Mladá Boleslav město)
Liberec
86 min · 1 přestup
Praha hl. n.
90 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
93 min · 2 přestupy
Hradec Králové hl. n.
107 min · 2 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.
113 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.
151 min · 2 přestupy
Olomouc hl. n.
158 min · 2 přestupy
Brno hl. n.
163 min · 2 přestupy
České Budějovice
171 min · 2 přestupy
Ostrava-Svinov
196 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

23.09.2026 přidáno