Pronájem bytu 2+kk 64 m²

Mladá Boleslav, Mladá Boleslav II · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

21 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu byt o dispozici 2+kk s podlahovou plochou 64 m², situovaný v 7. patře bytového domu v ulici Purkyňova.

Byt je nezařízený, což ocení zájemci, kteří si chtějí bydlení vybavit podle vlastního vkusu. Prostorná kuchyně s obytným prostorem nabízí dostatek místa pro odpočinek i stolování, samostatná velká ložnice pak zajišťuje soukromí.  V bytě je dostatek úložných prostor, v chodbě vestavěná skříň a šatna.

Velkou předností je lokalita — byt se nachází přímo v centru Mladé Boleslavi, odkud je pěšky dostupné téměř vše, co je potřeba k běžnému životu (obchody, restaurace, školy, zdravotnická zařízení, zastávky MHD), a přesto jde o klidnou část města vhodnou pro pohodlné bydlení. Rychlé je i napojení na hlavní dopravní tahy směrem na D10 a dál na Prahu i Liberec.
Finanční podmínky:

- nájemné 18 000 Kč/měsíc
- zálohy na energie 4 000 Kč/měsíc,
- parkovací stání 500 Kč/měsíčně
- jistina 30 000 Kč
- provize RK 18 000 Kč

Byt je volný od 1. 11. 2026

V případě zájmu Vám rádi poskytneme více informací a domluvíme osobní prohlídku.

Parametry

Cena: 18 000 Kč /měsíc (281 Kč/m²)
Užitná plocha: 64 m²
Dispozice: 2+kk
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: panel
PENB: G
Rok stavby: 1970
Podlaží: 10
Na trhu od: 23.09.2026 (35 dní)
Prodávající: edo-reality

Vybavení a sítě

kanalizace: Veřejná kanalizace plyn: Plynovod zastavěná plocha (m²): 496

Vzdálenosti

bankomat 125 m MHD 160 m školka 291 m lékař 311 m pošta 345 m restaurace 70 m škola 73 m obchod 370 m vlak 303 m

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

18 000 Kč

281 Kč/m²

Odhad reálné ceny

18 259 Kč

15 437 – 22 042 Kč

Nabídka je 1 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 1 %).

Jistota odhadu 70 %

vysoká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 17 396 · váha 53 %

Model z dat 19 443 · váha 45 %

Cenová hladina (cr) 19 831 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (53% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 272 Kč/m² → 17 396 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 41%.
Model naučený z dat (45% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 19 443 Kč (rozpětí 16 793 Kč – 22 619 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 73271 nabídek stejného druhu → 19 831 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 78729 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 18 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 145 m (Pod nemocnicí)
Nádraží: 481 m (Mladá Boleslav město)
Liberec: 86 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 90 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 93 min · 2 přestupy
Hradec Králové hl. n.: 107 min · 2 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.: 113 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 151 min · 2 přestupy
Olomouc hl. n.: 158 min · 2 přestupy
Brno hl. n.: 163 min · 2 přestupy
České Budějovice: 171 min · 2 přestupy
Ostrava-Svinov: 196 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

23.09.2026

přidáno