Pronájem garážového stání 17 m²
Praha, Košíře · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗
9 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Výjimečná příležitost.
Nabízíme pronájem garážového stání a skladovacího prostoru v bytovém domě v ulici Plzeňská, Klamovka, Praha 5. Garážové stání je v budově s příjezdem přes dvojitou bezpečnostní ochranu, tj. dálkově ovládanou bránu do areálu a garážová vrata.
Ke stání patří soukromý uzamykatelný nebytový prostor o výměře 5 m2, který lze využít jako příruční sklad pro podnikatele, k uskladnění sezónního vybavení, sportovních potřeb, pneumatik apod. Ve skladu je elektr. připojení na 220 i 380 V. Sklad je ihned vedle stání, lze využít na pomalé dobíjení elektromobilu. Nájemné činí 5.000 Kč / měsíc včetně služeb a běžné spotřeby energie. Dobíjení se řeší individuálním vyúčtováním. Nájemce má k dispozici dálkové ovládání od garáže a vstupní čip do budovy pro snadný přístup z ulice Plzeňská. Výše provize RK 2.000 Kč.
Pro více informací a prohlídku kontaktujte RK. Váš makléř je Mgr. Iva Kultová.
Parametry
- Cena
- 5 000 Kč /měsíc (294 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 17 m²
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- skelet
- PENB
- C
- Podlaží
- 7
- Na trhu od
- 23.09.2026 (35 dní)
- Prodávající
- evropa-realitni-kancelar-ceska-lipa
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, MHD
elektřina: 230V, 400V
příjezdová cesta: Asfaltová
typ objektu: Patrový
zastavěná plocha (m²): 562
Vzdálenosti
bankomat
197 m
MHD
124 m
školka
104 m
lékař
231 m
metro
1467 m
pošta
184 m
restaurace
21 m
škola
93 m
obchod
1349 m
vlak
1665 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
5 000 Kč
294 Kč/m²
Odhad reálné ceny
3 356 Kč
2 821 – 3 971 Kč
Nabídka je 49 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -29 %).
Jistota odhadu 58 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 3 km)
3 640 · váha 70 %
Model z dat
2 739 · váha 27 %
Cenová hladina
(cr)
2 850 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (70% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 214 Kč/m² → 3 640 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 29%.
- Model naučený z dat (27% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2 739 Kč (rozpětí 2 181 Kč – 3 619 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 16%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 2381 nabídek stejného druhu → 2 850 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78729 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 5 000 Kč je o 49% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 121 m (Klamovka)
- Nádraží
- 1441 m (Radlická)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 82 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 91 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 91 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 106 min · 1 přestup
- Liberec
- 128 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 139 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 144 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 177 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 23.09.2026 | přidáno |