pronájem bytu 2+1 66 m²
Vsetín · okres Vsetín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
27 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+1 66 m², Vsetín Prostorný byt po kompletní rekonstrukci se pronajímá včetně zařízení a vybavení., které poskytuje nadstandardní úložné prostory. K dispozici není sklep, ale součástí bytu je komora.. Orientace oken ke 3 světovým stranám v propojené kuchyni s obývacím pokojem zajišťuje dostatek světla, i když je byt umístěn v přízemí. Majitel upřednostní zájemce - nejlépe 2 osoby s pracovní smlouvou na dobu neurčitou s hrazením měsíčních plateb bez využití prostředků z příspěvků na bydlení.
Parametry
- Cena
- 17 000 Kč /měsíc (258 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 66 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 23.09.2026 (35 dní)
- Prodávající
- AGENTURA ZVONEK CZ, s.r.o.
Vybavení a sítě
Lodžie :
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 8 podlaží
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: zařízený
Číslo zakázky: IDNES-VS02833
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
17 000 Kč
258 Kč/m²
Odhad reálné ceny
15 398 Kč
12 872 – 17 398 Kč
Nabídka je 10 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -5 %).
Jistota odhadu 50 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
15 605 · váha 58 %
Model z dat
15 039 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
21 527 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (58% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 236 Kč/m² → 15 605 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 28%.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 039 Kč (rozpětí 12 990 Kč – 17 496 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 73128 nabídek stejného druhu → 21 527 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78729 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 17 000 Kč je o 10% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 196 m (Vsetín, Jasenka, sídliště)
- Nádraží
- 1356 m (Vsetín)
- Ostrava-Svinov
- 93 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 99 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 137 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 156 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 173 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 204 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 232 min · 3 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 256 min · 1 přestup
- Liberec
- 259 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 264 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 23.09.2026 | přidáno |