Pronájem bytu 2+1 56 m²
Ostrava, Zábřeh · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗
39 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu zařízený byt 2+1 s balkónem v Ostravě - Zábřehu na ulici Svazácká. Celková plocha bytu je 58 m² a je umístěn ve druhém podlaží nízkopodlažního cihlového panelového domu bez výtahu. Dům prošel kompletní revitalizací.
Byt je po rekonstrukci z r. 2022: elektřina v mědi, zděné jádro, omítky, kuchyňská linka včetně spotřebičů (myčka nádobí, sporák, lednice, mikrovlná trouba), podlahy a interiérové dveře. V pokojích plovoucí podlaha, v koupelně, WC, chodbě a kuchyni dlažba. Byt je k pronájmu včetně vybavení - sedací souprava, konferenční stolek, manželská postel, skříně. V koupelně vana, umyvadlo, topný žebřík a pračka. WC samostatné. Ve sklepě k dispozici sklepní kóje.
Byt se nachází v žádané lokalitě s veškerou občanskou vybaveností. V blízkosti lesopark Bělský les. Doporučujeme nezávaznou prohlídku bytu.
Volný od 1.10.2026.
Byt je vhodný pro pracující pár bez zvířat.
Pro domluvení prohlídky nás prosím kontaktujte prostřednictvím naší infolinky v pracovní dny v době od 8:00 do 16:00. Mimo tuto dobu prosím vyplňte kontaktní formulář.
Parametry
- Cena
- 13 000 Kč /měsíc (232 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 56 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 23.09.2026 (35 dní)
- Prodávající
- realitni-kancelar-realini
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení
plocha sklepa (m²): 2
plyn: Plynovod
příjezdová cesta: Asfaltová
sklep
telekomunikace: Telefon, Internet, Kabelová televize, Kabelové rozvody
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
266 m
MHD
267 m
školka
460 m
lékař
272 m
pošta
367 m
restaurace
306 m
škola
225 m
obchod
1243 m
vlak
2394 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
13 000 Kč
232 Kč/m²
Odhad reálné ceny
13 178 Kč
11 618 – 14 516 Kč
Nabídka je 1 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 1 %).
Jistota odhadu 52 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
13 138 · váha 62 %
Model z dat
13 184 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
18 996 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 235 Kč/m² → 13 138 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 184 Kč (rozpětí 11 387 Kč – 15 338 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 73128 nabídek stejného druhu → 18 996 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78729 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 13 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 271 m (Kosmonautů)
- Nádraží
- 1392 m (Rodinná)
- Ostrava-Svinov
- 29 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 78 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 116 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 128 min · 3 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 135 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 152 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 183 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 214 min · 3 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 235 min · 1 přestup
- Liberec
- 238 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 23.09.2026 | přidáno |