Pronájem bytu 2+1 49 m²
Stříbro, Stříbro · okres Tachov · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗
16 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu světlý a útulný byt o dispozici 2+1 s balkónem ve Stříbře, ulice Brožíkova. Byt o celkové výměře 49 m² se nachází ve 2. patře bytového domu a nabízí příjemné bydlení v klidné a vyhledávané lokalitě.
Byt prošel rekonstrukcí, díky které působí moderním a velmi udržovaným dojmem. Praktickým prvkem jsou posuvné dveře v pouzdře do koupelny a na toaletu, které šetří prostor a zvyšují komfort užívání.
V docházkové vzdálenosti naleznete veškerou občanskou vybavenost – obchody s potravinami, lékárnu, školu, školku, zastávky MHD i další služby. Lokalita tak nabízí ideální kombinaci klidného bydlení a dobré dostupnosti centra města.
Byt je pronajímán včetně nábytku a spotřebičů (viz fotografie).
V koupelně, kuchyni a předsíni je položena praktická dlažba, v obytných místnostech jsou zachovalé parkety. Samozřejmostí je připojení k internetu a televizní anténa.
Byt je k nastěhování od 1.11.2026.
Finanční podmínky:
• Nájemné: 14.000 Kč / měsíc
• Zálohy na služby: cca 3.000 Kč / měsíc (dle počtu osob)
• Vratná kauce (jistota): 28.000 Kč
• Elektřinu si nájemce přepisuje na sebe
Díky atraktivní poloze a velmi dobrému stavu bytu tuto nabídku vřele doporučujeme.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte na uvedeném telefonním čísle.
Parametry
- Cena
- 14 000 Kč /měsíc (286 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 49 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- PENB
- G
- Na trhu od
- 23.09.2026 (35 dní)
- Prodávající
- byty-zapad
Vybavení a sítě
telekomunikace: Internet
Vzdálenosti
bankomat
755 m
MHD
25 m
školka
390 m
lékař
734 m
pošta
748 m
restaurace
281 m
škola
344 m
vlak
2133 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
14 000 Kč
286 Kč/m²
Odhad reálné ceny
12 096 Kč
10 882 – 14 061 Kč
Nabídka je 16 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -10 %).
Jistota odhadu 64 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(23 nabídek do 2 km)
11 667 · váha 60 %
Model z dat
12 800 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
15 183 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 23 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 238 Kč/m² → 11 667 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 800 Kč (rozpětí 11 055 Kč – 14 891 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 73128 nabídek stejného druhu → 15 183 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78729 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 14 000 Kč je o 16% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 204 m (Stříbro, stadion)
- Nádraží
- 724 m
- Plzeň hl. n.
- 45 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 118 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 131 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 153 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 170 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 170 min · 1 přestup
- Liberec
- 206 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 218 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 223 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 256 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 23.09.2026 | přidáno |