pronájem bytu 1+kk 23 m²
Tábor · okres Tábor · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
7 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1kk v Táboře Nabízíme k pronájmu byt v nově zrekonstruovaném bytovém domě lokalita Dvorce II, ulice Kpt. Jaroše. Byt o dispozici 1kk a podlahové ploše 23 m², se nachází v přízemí bytového domu. Dispozice vstupní chodba, koupelna se sprchovým koutem a WC, pokoj s kuchyňským koutem. Topení a ohřev vody dálkové s vlastními měřiči. Nájemné ve výši 8.000 Kč + záloha na služby 1.500 Kč + elektřina. Elektřinu si nájemce hradí na základě samostatné smlouvy s dodavatelem. Majitel požaduje vratnou kauci ve výši 16.000 Kč a poplatek zprostředkovateli ve výši jedno měsíčního nájmu + 21% DPH. K dispozici od 1.11.2026, bez domácích mazlíčků a vhodné pro jedno osobu. Prohlídky jsou možné od 5.10.2026. Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte makléře.
Parametry
- Cena
- 8 000 Kč /měsíc (348 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 23 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 23.09.2026 (36 dní)
- Prodávající
- Atlas Tábor s.r.o.
Vybavení a sítě
PENB: D (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 6 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-1111
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
8 000 Kč
348 Kč/m²
Odhad reálné ceny
8 159 Kč
7 213 – 9 576 Kč
Nabídka je 2 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 1 %).
Jistota odhadu 71 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
7 604 · váha 58 %
Model z dat
9 066 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
8 531 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (58% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 331 Kč/m² → 7 604 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 27%.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 066 Kč (rozpětí 7 831 Kč – 10 547 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 73128 nabídek stejného druhu → 8 531 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78729 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 8 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 168 m (Tábor, nemocnice)
- Nádraží
- 1646 m (Tábor)
- České Budějovice
- 59 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 85 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 117 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 134 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 135 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 137 min · 1 přestup
- Liberec
- 174 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 182 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 187 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 220 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 23.09.2026 | přidáno |