Pronájem bytu 2+1 51 m²
Ostrava, Slezská Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗
17 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Na ulici Stromovka ve Slezské Ostravě na vás čeká krásně zrekonstruovaný byt 2+1, ve kterém se povedlo spojit příjemnou atmosféru s praktickým a moderním bydlením. Najdete ho ve druhém a zároveň posledním podlaží cihlového domu, jen kousek od ostravské ZOO. A rozhodně se tady nebudete mačkat. Byt je prostorný, krásně světlý a jeho dispozice dává smysl do posledního metru. Oba pokoje nabízejí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení a díky novým PVC podlahám působí čistě, svěže a moderně. Kuchyně je přesně tím místem, kde si rádi uvaříte něco dobrého – nebo alespoň připravíte ranní kávu. Dominantou je moderní rohová kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči a nechybí ani oblíbená myčka, protože volný večer je přece jen lepší než večer strávený u dřezu. Povedenou rekonstrukcí prošla také koupelna se sprchovým koutem, která je laděna do světlého, nadčasového dekoru. Celý byt tak působí příjemně, vzdušně a elegantně. A třešnička na závěr? Balkon. Ideální místo na ranní kávu, sklenku něčeho dobrého po náročném dni nebo prostě jen pár minut na čerstvém vzduchu. Pokud hledáte ve Slezské Ostravě byt, který nabízí dostatek prostoru, moderní provedení, povedenou dispozici a příjemnou atmosféru, Stromovka by vám rozhodně neměla uniknout. Tady už zbývá jediné – přijít se podívat a představit si, jak se vám tu bude bydlet.
Cena je vypočtena pro 1 osobu, každá další osoba +830,- za služby.
Parametry
- Cena
- 11 900 Kč /měsíc (233 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 51 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- E
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 23.09.2026 (35 dní)
- Prodávající
- heimstaden-s-r-o
Vybavení a sítě
elektřina: 230V
okolí: Bydlení
sklep
umístění: Okraj obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
179 m
MHD
108 m
školka
674 m
lékař
816 m
pošta
1220 m
restaurace
340 m
škola
143 m
obchod
1947 m
vlak
2826 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
11 900 Kč
233 Kč/m²
Odhad reálné ceny
16 106 Kč
13 134 – 17 683 Kč
Nabídka je 26 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 15 %).
Jistota odhadu 59 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
17 443 · váha 58 %
Model z dat
12 406 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
17 326 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (58% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 342 Kč/m² → 17 443 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 406 Kč (rozpětí 10 716 Kč – 14 433 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 73085 nabídek stejného druhu → 17 326 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Rozbor textu inzerátu: odhad zvýšen o 5% podle toho, co se dá vyčíst z popisu.
- Kalibrace: na 78729 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 11 900 Kč je o 26% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 21.10.2026 09:32
Jedná se o pronájem krásně zrekonstruovaného bytu 2+1 ve Slezské Ostravě nedaleko ZOO. Byt disponuje moderní kuchyňskou linkou a balkonem.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.05
- prislusenstvi
- balkon
Dostupnost
- Zastávka
- 95 m (ZOO)
- Nádraží
- 2770 m (Mor. Ostrava,Plynárny)
- Ostrava-Svinov
- 29 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 78 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 116 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 128 min · 3 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 135 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 152 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 183 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 214 min · 3 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 235 min · 1 přestup
- Liberec
- 238 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 21.10.2026 | znovu v nabídce |
| 06.10.2026 | staženo |
| 23.09.2026 | přidáno |