Nemovitosti

Prodej bytu 3+kk 60 m²

Skuteč, Skuteč · okres Chrudim · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗

0 z 25 fotek staženo

Popis z inzerátu

Prodej bytu 3kk, československé armády Pokud Vás byt zaujal a rádi by jste na prohlídku koupi, neváhejte rovnou napsat konkrétní TERMÍNY a ČASY Jedná se o moderní byt 3+kk s užitnou plochou 58 m², který se nachází na třetím patře cihlové budovy bez výtahu. Byt prošel rekonstrukcí v roce 2023 a je částečně vybavený, dle fotografií, což umožňuje okamžité nastěhování. K dispozici je i sklep o ploše 2 m², který poskytuje volný prostor pro uskladnění vašich věcí. Parkování je dostupné, je k dispozici až cca 25. míst pro parkování. Velice praktický je také přístup k dopravnímu spojení jako je vlak, dálnice, silnice a autobus. Je zde veškerá občanská vybavenost: školka,škola, gymnázium, sportovní hala, tesco supermarket, penny supermarket INFO PRO INVESTORA: * platba za pronájem 15.000Kč * vratná kauce činí ….35.000 Kč * provize k úhradě….. 10.000 Kč + Platba za Energie: -elektřina = 1000 kč (2.os.) -voda + topení =2.800 Kč

Parametry

Cena
3.49 mil. Kč (58167 Kč/m²)
Užitná plocha
60 m²
Dispozice
3+kk
Stav
po rekonstrukci
Konstrukce
cihla
Rekonstrukce
2023
Na trhu od
24.08.2026 (5 dní)

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, Autobus elektřina: 380V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení parkovacích míst plocha sklepa (m²): 2 příjezdová cesta: Asfaltová sklep telekomunikace: Internet, Kabelová televize umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 108 m MHD 199 m školka 250 m lékař 346 m pošta 108 m restaurace 92 m škola 140 m vlak 426 m

Odhad reálné ceny

3.69 mil. Kč
rozpětí 3.19 mil. – 4.31 mil. Kč · jistota 27 %

Nabídka je 5 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.47 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 10 km) 3.61 mil. · váha 46 %
Model z dat 3.64 mil. · váha 52 %
Cenová hladina (cr) 5.80 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (46% váhy): 8 podobných nabídek do 10 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 60 183 Kč/m² → 3.61 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 17%.
  2. Model naučený z dat (51% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.64 mil. Kč (rozpětí 3.01 mil. Kč – 4.36 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 11%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 35848 nabídek stejného druhu → 5.80 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 3.49 mil. Kč je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
197 m (Skuteč, náměstí)
Nádraží
423 m (Skuteč)
Pardubice hl. n.
65 min · 1 přestup
Praha hl. n.
113 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno