Pronájem bytu 3+1 72 m²
Litvínov, Horní Litvínov · okres Most · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗
9 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízím k pronájmu světlý a velmi prakticky řešený byt o dispozici 3+1 v ulici Mostecká v Litvínově. Byt je ideální pro rodinu i pár, kteří ocení dostatek prostoru a výbornou občanskou vybavenost v okolí. Do centra je to opravdu kousek.
Kuchyň nabízí dostatek prostoru pro jídelní stůl se židlemi. Na chodbě je praktická šatní skříň a koupelna je vybavena vanou. Velkým bonusem jsou hned tři lodžie, které poskytují dostatek prostoru pro příjemné posezení, odpočinek i relaxaci.
Nájemné pro 1 osobu včetně služeb = 15 300,-Kč (každá další osoba je vždy o 1 000,-Kč více).
Elektřina a plyn se přepisuje na nájemníky.
Nájem je možný pouze pro pracující bez záznamů v rejstřících.
V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 11 800 Kč /měsíc (164 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 72 m²
- Dispozice
- 3+1
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- panel
- Na trhu od
- 23.09.2026 (35 dní)
- Prodávající
- asprabyt
Vzdálenosti
bankomat
234 m
MHD
271 m
školka
140 m
lékař
356 m
pošta
289 m
restaurace
211 m
škola
86 m
obchod
460 m
vlak
410 m
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 28.09.2026 | 11 800 Kč | -1.7 % |
| 23.09.2026 | 12 000 Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
11 800 Kč
164 Kč/m²
Odhad reálné ceny
11 744 Kč
10 788 – 14 195 Kč
Nabídka odpovídá odhadu.
Jistota odhadu 26 %
nízká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
11 522 · váha 58 %
Model z dat
11 727 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
22 800 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (58% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 160 Kč/m² → 11 522 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 727 Kč (rozpětí 10 048 Kč – 13 543 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 72291 nabídek stejného druhu → 22 800 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 76193 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 11 800 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 165 m (Litvínov, 9. května)
- Nádraží
- 403 m (Litvínov)
- Ústí nad Labem hl. n.
- 45 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 99 min · 1 přestup
- Liberec
- 132 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 143 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 150 min · 3 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 160 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 187 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 208 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 213 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 246 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 28.09.2026 | zlevněno 12 000 → 11 800 |
| 23.09.2026 | přidáno |