Pronájem bytu 1+1 20 m²
Úštěk, Ostré · okres Litoměřice · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗
15 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+1 s výhledem do přírody - Ostré u Litoměřic.
Hledáte klidné a inspirativní místo k bydlení, kde si opravdu odpočinete? Nabízíme k dlouhodobému pronájmu útulný a prostorný byt 1+1, v 2NP., kompletně zrekonstruovaného domu, který dříve sloužil jako penzion. Nachází se v malebné obci Ostré u Litoměřic, přímo pod ikonickou Kalvárií.
Byt č.4 - Kalich je skvělou volbou nejen pro trvalé bydlení, ale i jako:
víkendový nebo prázdninový únik z města,
letní byt pro seniory,
nebo pohodlná alternativa k chalupě bez starostí.
Co vás potěší:
Možnost využívat sezení na terase nebo zahradě v přízemí domu - ideální pro relaxaci i společná posezení.
Zahrada s pískovištěm – skvělá i pro návštěvy s dětmi či vnoučaty.
Kavárna přímo v areálu – ranní káva nebo zákusek nikdy nebyly blíž.
Parkovací místo přímo u domu – pohodlí a bezpečí.
Příjemná dispozice 1+1 – světlý, vzdušný byt s částečným vybavením (kuchyňská linka, dvouelektrická ploténka a lednička).
Moderní vytápění tepelným čerpadlem, samostatná měřidla i hlavice na radiátorech – spotřebu i náklady máte plně pod kontrolou.
Byt i dům po rekonstrukci – připraveno k okamžitému nastěhování.
Lokalita:
Ostré je tichá a malebná vesnice obklopená nádhernou přírodou, ideální pro procházky, cyklistiku i relax. Díky blízkosti Litoměřic, Úštěku a dalších měst tu najdete perfektní rovnováhu mezi klidem a dostupností služeb - 2,5km.
Byt Kalich nabízí pohodlí, přírodu a bezpečí v jednom. O správu a údržbu se postará majitel – vy si jen užíváte.
Vzhledem k tomu, že nebyl předložen PENB, je energetická náročnost budovy označená písmenem G.
Neváhejte mě kdykoliv kontaktovat a domluvte si prohlídku – podobné nabídky rychle mizí!
Parametry
- Cena
- 7 000 Kč /měsíc (350 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 20 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- smíšená
- PENB
- G
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 22.09.2026 (35 dní)
- Prodávající
- reality-jitka-novakova
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Septik
okolí: Venkovská
příjezdová cesta: Asfaltová, Zpevněná
telekomunikace: Internet
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
2129 m
MHD
249 m
školka
2193 m
lékař
2100 m
pošta
2567 m
restaurace
20 m
škola
1869 m
vlak
2643 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
7 000 Kč
350 Kč/m²
Odhad reálné ceny
6 511 Kč
5 666 – 7 631 Kč
Nabídka je 8 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -4 %).
Jistota odhadu 60 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 20 km)
5 843 · váha 48 %
Model z dat
7 239 · váha 49 %
Cenová hladina
(cr)
6 777 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (48% váhy): 40 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 292 Kč/m² → 5 843 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 29%.
- Model naučený z dat (49% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 7 239 Kč (rozpětí 6 196 Kč – 8 364 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 73038 nabídek stejného druhu → 6 777 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78129 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 7 000 Kč je o 8% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 247 m
- Nádraží
- 2622 m
- Ústí nad Labem hl. n.
- 62 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 92 min · 1 přestup
- Liberec
- 93 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 136 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 153 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 161 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 180 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 201 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 206 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 239 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 18.10.2026 | znovu v nabídce |
| 17.10.2026 | staženo |
| 05.10.2026 | znovu v nabídce |
| 05.10.2026 | staženo |
| 22.09.2026 | přidáno |