Prodej rodinného domu 40 m², pozemek 1333 m²

Dům, který čeká na svého nového majitele. A místo, které se jen tak neopakuje. Nabízím k prodeji rozestavěný rodinný dům s rozsáhlým pozemkem o celkové výměře 1 333 m², situovaný v klidné části obce Vraňany, v klidné boční ulici. Nejde o klasickou nabídku hotového domu. Je to příležitost pro někoho, kdo hledá velký pozemek, zajímavou polohu u vody a zároveň možnost navázat na již započatou stavbu a vytvořit si bydlení podle vlastních představ. Na pozemku stojí rozestavěný dům, jehož výstavba byla zahájena přibližně před 20 lety. Do domu je již zavedena elektřina a k nemovitosti je k dispozici také původní projektová dokumentace. Dům nebyl zkolaudován. Dle informací získaných na příslušném stavebním úřadě je však možné obnovit stavební povolení, což umožňuje navázat na původně zahájenou stavbu. Budoucí majitel tak může využít již existující stavbu a zároveň ji dokončit či dále řešit podle aktuálních možností a vlastních představ. Velkorysá výměra pozemku nabízí dostatek prostoru nejen pro samotný dům, ale také pro prostornou zahradu, terasu, relaxační zónu, bazén, dětské hřiště, zahradní zázemí nebo další využití podle potřeb nové rodiny. Součástí pozemku je také samostatně stojící sklep, který není součástí domu. Nemovitost má velmi dobrý základ také z pohledu infrastruktury: • elektřina – již přivedena do rozestavěného domu • plyn – přípojka připravena na hranici pozemku • vodovod – v bezprostřední blízkosti, v přilehlé komunikaci • kanalizace – v bezprostřední blízkosti, v přilehlé komunikaci Místo, kde máte přírodu i každodenní pohodlí na dosah Velkou předností je samotná poloha domu. Nemovitost se nachází v klidné boční ulici, přibližně 200 metrů od Farmy Hanč, která nabízí široký sortiment čerstvých lokálních potravin. V areálu najdete také kavárnu, cukrárnu, zahradnické potřeby, dětské hřiště a další možnosti pro příjemné trávení volného času. Každodenní nákup nebo káva tak mohou být doslova pár minut od domu. Přestože se nemovitost nachází v bezprostřední blízkosti vodní cesty, samotný pozemek je situován ve svahu směrem k vodě. Dle dostupných informací nikdy nedošlo k jeho zaplavení. Vraňany nabízejí příjemné bydlení v kontaktu s přírodou, přitom s velmi dobrou dostupností Prahy i okolních měst. Veškerou základní občanskou vybavenost najdete přímo v obci nebo v nedalekých okolních městech. Velkou výhodou Vraňan je výborné vlakové spojení s Prahou, díky kterému se pohodlně dostanete do hlavního města i bez automobilu. Z Vraňan jezdí vlak přibližně každou hodinu směrem na Prahu – Bubny. Po příjezdu na Bubny je možné pohodlně pokračovat metrem ze stanice Vltavská, která se nachází přibližně 50 metrů od vlakového nádraží. Další výhodou je také rychlé napojení na dálnici D8, která je vzdálená přibližně 3,5 km a zajišťuje pohodlné spojení ve směru Praha – Teplice. PRO KOHO MŮŽE BÝT TATO NEMOVITOST ZAJÍMAVÁ? Pro někoho, kdo nechce koupit hotový dům a pouze se nastěhovat. Ale pro člověka, který si chce vytvořit své vlastní bydlení, ocení velký pozemek, klid, přírodu a především místo, které nabízí výhled ze zahrady směrem k Vltavě. Je to nabídka pro ty, kteří hledají prostor, soukromí, kontakt s přírodou a možnost dokončit si své budoucí bydlení podle vlastních představ. Doporučuji osobní prohlídku. Neváhejte mne kdykoliv kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle.