prodej stavebního pozemku 1 185 m²

Uničov · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

18 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Stavební pozemek Renoty 1 185 m² Nabízíme k prodeji stavební pozemek o velikosti 1185 m² v krásné a klidné lokalitě v obci Renoty. Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme stavební pozemek v klidné části obce oddělené od hlavní silnice zástavbou rodinných domů. Pozemek se vzrostlými okrasnými i ovocnými plodícími stromy je rovinatý, slunný, s přípojkou elektrického proudu, vlastní studnou, přístupný z obecní komunikace. Renoty jsou poklidná obec s venkovskou atmosférou, s dobrou dojezdovou vzdáleností do Uničova (3,5 km), Litovle (5,5 km), Olomouce (20 km), kde se nachází kompletní občanská vybavenost. 

Parametry

Cena: 1.48 mil. Kč (1250 Kč/m²)
Pozemek: 1185 m²
Na trhu od: 22.09.2026 (36 dní)
Prodávající: PB Realitní

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-N00145

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

1.48 mil. Kč

1 250 Kč/m²

Odhad reálné ceny

2.55 mil. Kč

1.57 mil. – 4.33 mil. Kč

Nabídka je 42 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 3 %).

Jistota odhadu 8 %

nízká

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 2.39 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 2.47 mil. · váha 75 %

Cenová hladina (cr) 2.86 mil. · váha 25 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (75% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.47 mil. Kč (rozpětí 1.58 mil. Kč – 4.16 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 25%.
Cenová hladina v celé ČR (25% váhy): medián 29985 nabídek stejného druhu → 2.86 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 78129 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 1.48 mil. Kč je o 42% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 29.09.2026 17:24

Stavební pozemek v obci Renoty o rozloze 1185 m² s přípojkou elektřiny a vlastní studnou. Nabízí klidné prostředí se vzrostlými stromy.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
voda: vlastní studna

Dostupnost

Olomouc hl. n.: 39 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 77 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 94 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 96 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 113 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 144 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 196 min · 1 přestup
Liberec: 199 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 204 min · 1 přestup
České Budějovice: 220 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

22.09.2026

přidáno