Pronájem skladového prostoru 482 m²

Rakovník, Rakovník II · okres Rakovník · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

22 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu prostorné garáže a skladovací prostory v Rakovníku, v ulici Dukelských hrdinů č.p. 2541.

K dispozici jsou dvě garáže, každá o velikosti 55,8 m², celkem tedy 111,6 m². Díky své velikosti jsou vhodné nejen pro osobní a užitková vozidla, ale například i pro zaparkování autobusu. V garážích je elektřina a plechová vrata jsou uzamykatelná na zámek. Garáže se nacházejí v oploceném objektu.

Součástí nabídky jsou také 4 skladovací prostory o celkové výměře 370,6 m². Jednotlivé prostory mají rozdílnou velikost a každý z nich disponuje samostatným vchodem. Před skladovacími prostory je k dispozici rampa, která usnadňuje nakládku a vykládku materiálu či zboží.

Celková výměra nabízených garáží a skladovacích prostor je 482,2 m². Cena pronájmu: 34.000,- Kč měsíčně.

Prostory jsou vhodné pro skladování, parkování vozidel a techniky, podnikání nebo jako zázemí pro firmu. V případě zájmu o více informací  neváhejte kontaktovat makléře.

Parametry

Cena: 34 000 Kč /měsíc (71 Kč/m²)
Užitná plocha: 482 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Rok stavby: 1997
Na trhu od: 22.09.2026 (36 dní)
Prodávající: pichler-reality-group-martina-levova

Vybavení a sítě

elektřina: 230V, 400V garáž počet garáží: 2 příjezdová cesta: Asfaltová typ objektu: Přízemní umístění: Okraj obce zastavěná plocha (m²): 608

Vzdálenosti

bankomat 560 m MHD 217 m školka 551 m lékař 568 m pošta 1470 m restaurace 477 m škola 853 m obchod 1845 m vlak 663 m

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

34 000 Kč

71 Kč/m²

Odhad reálné ceny

63 266 Kč

22 986 – 79 482 Kč

Nabídka je 46 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 3 %).

Jistota odhadu 6 %

nízká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 20 km) 70 220 · váha 56 %

Model z dat 42 343 · váha 31 %

Cenová hladina (cr) 87 086 · váha 12 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (57% váhy): 7 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 146 Kč/m² → 70 220 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 73% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (31% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 42 343 Kč (rozpětí 27 046 Kč – 66 707 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 27%.
Cenová hladina v celé ČR (12% váhy): medián 14767 nabídek stejného druhu → 87 086 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 78129 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 34 000 Kč je o 46% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 15.10.2026 00:31

Pronájem garáží a skladovacích prostor s rampou v oploceném objektu v Rakovníku. Vhodné pro parkování, skladování nebo zázemí firmy.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
prislusenstvi: rampa, garaze, skladovaci prostory

Dostupnost

Zastávka: 209 m (Rakovník, hasičský záchr. sbor)
Nádraží: 675 m (Rakovník západ)
Praha hl. n.: 82 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 88 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 113 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 130 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 147 min · 1 přestup
České Budějovice: 166 min · 1 přestup
Liberec: 180 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 195 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 200 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 233 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

22.09.2026

přidáno