Pronájem bytu 1+1 34 m²
Bílina, Teplické Předměstí · okres Teplice · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗
24 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
K dlouhodobému pronájmu nabízíme bytovou jednotku o dispozici 1+1 o celkové ploše 35,5m2 v 5.NP panelového domu s výtahem na sídlišti Za Chlumem v Bílině, část Teplické předměstí.
Byt je v původním stavu, ale je dobře udržovaný, čistý a funkční. Nabízí prostornou kuchyň s kuchyňskou linkou a místem na jídelní stůl a dále samostatný pokoj jako ložnici. Koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Byt je krásně světlý, disponuje velkými okny s výhledem do zeleně.
Bytový dům je po kompletní revitalizaci - zateplení, nová fasáda, plastová okna, vstupní prostory a výtah. Bytový dům dobře funguje a je obsazen slušnými obyvateli/nájemci.
V pěší vzdálenosti MŠ/ZŠ, dětské hřiště, restaurace, pošta i obchod s potravinami.
Byt je volný dle dohody.
Parametry
- Cena
- 7 500 Kč /měsíc (221 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 34 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- panel
- PENB
- G
- Na trhu od
- 22.09.2026 (36 dní)
- Prodávající
- open-door-s-r-o
Vybavení a sítě
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
příjezdová cesta: Asfaltová
telekomunikace: Internet
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
82 m
MHD
139 m
školka
265 m
lékař
199 m
pošta
1007 m
restaurace
94 m
škola
106 m
obchod
1069 m
vlak
1083 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
7 500 Kč
221 Kč/m²
Odhad reálné ceny
7 484 Kč
6 647 – 8 127 Kč
Nabídka odpovídá odhadu.
Jistota odhadu 54 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
7 748 · váha 62 %
Model z dat
7 030 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
10 228 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 228 Kč/m² → 7 748 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 13%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 7 030 Kč (rozpětí 6 017 Kč – 8 123 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 72468 nabídek stejného druhu → 10 228 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78129 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 7 500 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 139 m (Bílina, sídl. ZCH Jednota)
- Nádraží
- 1063 m (Bílina)
- Ústí nad Labem hl. n.
- 50 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 107 min · 1 přestup
- Liberec
- 140 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 151 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 159 min · 3 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 168 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 195 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 216 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 221 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 254 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 16.10.2026 | znovu v nabídce |
| 16.10.2026 | staženo |
| 22.09.2026 | přidáno |