Pronájem bytu 2+kk 50 m²
Pardubice, Bílé Předměstí · okres Pardubice · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗
10 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Hledáte moderní bydlení, kde se budete opravdu těšit domů?
K pronájmu nabízíme světlý a velmi příjemný byt 2+kk s balkónem a vlastním parkovacím stáním v atraktivní novostavbě Rezidence Na Haldě v blízkosti parku na Špici.
Byt o celkové výměře 50 m² zaujme hned při vstupu svou vzdušností, čistým moderním stylem a praktickým dispozičním řešením. Je ideální pro každého, kdo chce bydlet komfortně, bez kompromisů a v prostředí, které působí klidně a upraveně.
Srdcem bytu je světlý obývací prostor s kuchyňským koutem, který nabízí dostatek místa pro každodenní život i odpočinek. Kuchyň je vybavena vestavěnými spotřebiči – lednicí s mrazákem, troubou, varnou deskou a mikrovlnnou troubou – takže se můžete rovnou nastěhovat a bydlet.
Velkým benefitem je přímý vstup na balkón, kde si můžete vychutnat ranní kávu, večerní sklenku vína nebo jen chvilku klidu na čerstvém vzduchu.
Samostatná ložnice poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro pohodlné zařízení. Bez problému sem umístíte postel i úložné řešení tak, aby ložnice zůstala vzdušná a útulná.
Moderní koupelna s vanou potěší nejen svým vzhledem, ale i praktičností. Nabízí příjemné zázemí pro rychlé ranní fungování i večerní relax po náročném dni.
Další velkou výhodou je vlastní parkovací stání ve vnitrobloku domu, které je součástí pronájmu. Žádné zdlouhavé hledání místa, žádné starosti s parkováním – jednoduše pohodlí každý den.
Rezidence Na Haldě nabízí moderní a klidné bydlení s příjemnou atmosférou, dobrou dostupností do centra a občanskou vybaveností na dosah. Tento byt je skvělou volbou pro jednotlivce, pár i menší rodinu, kteří hledají kvalitní bydlení v novostavbě s přidanou hodnotou.
Cena pronájmu:
17.500 Kč / měsíc
1.500 Kč / měsíc parkovací stání
+ 3.500 Kč (zálohy na energie a služby)
Kauce + RK
V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 17 500 Kč /měsíc (350 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 50 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Na trhu od
- 22.09.2026 (36 dní)
- Prodávající
- clever-properties
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení
parkovacích míst
parkování
příjezdová cesta: Betonová, Dlážděná, Asfaltová
telekomunikace: Telefon, Internet, Satelit, Kabelová televize, Kabelové rozvody
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
626 m
MHD
96 m
školka
585 m
lékař
805 m
pošta
884 m
restaurace
92 m
škola
106 m
obchod
1556 m
vlak
1569 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
17 500 Kč
350 Kč/m²
Odhad reálné ceny
16 404 Kč
14 753 – 18 675 Kč
Nabídka je 7 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -5 %).
Jistota odhadu 78 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
16 370 · váha 60 %
Model z dat
16 621 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
18 772 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 327 Kč/m² → 16 370 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 19%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 621 Kč (rozpětí 14 225 Kč – 19 202 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 72468 nabídek stejného druhu → 18 772 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78129 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 17 500 Kč je o 7% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 37 m (Na Bukovině)
- Nádraží
- 1358 m (Pardubice-Pardubičky)
- Pardubice hl. n.
- 23 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 49 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 80 min · 2 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 96 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 101 min · 2 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 132 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 134 min · 2 přestupy
- Liberec
- 135 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 140 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 156 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 22.09.2026 | přidáno |