Pronájem komerční nemovitosti 120 m²
Netolice, Netolice · okres Prachatice · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗
26 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronajmeme prostory v rozsáhlém komerčním areálu vhodné pro široké spektrum podnikání. Nabízíme maximální flexibilitu – k dispozici jsou různé velikosti prostor, ze kterých si vyberete přesně to, co vaše firma potřebuje. Cena se odvíjí od pronajaté plochy.
Co vše u nás můžete realizovat?
Lehkou výrobu a montážní dílny
Skladování (vnitřní prostory i zpevněné venkovní plochy)Showroom, prodejnu nebo výdejní okénko
Servis a opravny (ideální např. pro motocykly a techniku)Kancelářské zázemí
Bonus: Možnost ubytování zaměstnanců přímo v areálu!
Prostory jsou připravené k okamžitému jednání a přizpůsobení vašim požadavkům.
Z fotek se nejspíše nezorientujete, jde o velký členitý areál. Nejlepší představu si uděláte přímo na místě. Kontaktujte nás a domluvte si osobní prohlídku ještě dnes!
Parametry
- Cena
- 10 000 Kč /měsíc (83 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 120 m²
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 22.09.2026 (36 dní)
- Prodávající
- mynaro-cz
Vybavení a sítě
typ objektu: Patrový
umístění: Centrum obce
Vzdálenosti
bankomat
61 m
MHD
16 m
školka
294 m
lékař
148 m
pošta
85 m
škola
283 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
10 000 Kč
83 Kč/m²
Odhad reálné ceny
16 982 Kč
9 361 – 23 366 Kč
Nabídka je 41 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 5 %).
Jistota odhadu 11 %
nízká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(17 nabídek do 20 km)
18 098 · váha 70 %
Model z dat
11 896 · váha 21 %
Cenová hladina
(cr)
21 681 · váha 8 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (70% váhy): 17 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 151 Kč/m² → 18 098 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 72% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (21% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 896 Kč (rozpětí 7 599 Kč – 18 741 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 27%.
- Cenová hladina v celé ČR (8% váhy): medián 14767 nabídek stejného druhu → 21 681 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78129 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 10 000 Kč je o 41% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 22.09.2026 12:23
Nabídka flexibilních komerčních prostor v rozsáhlém areálu vhodných pro výrobu, skladování či kanceláře. Před podpisem smlouvy je nutná osobní prohlídka pro orientaci v členitém komplexu.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- prislusenstvi
- zpevněné venkovní plochy, možnost ubytování zaměstnanců
Dostupnost
- Zastávka
- 21 m (Netolice, nám.)
- Nádraží
- 677 m (Netolice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 22.09.2026 | přidáno |