Pronájem kanceláře 20 m²
Mariánské Lázně, Hamrníky · okres Cheb · Karlovarský kraj · Sreality.cz ↗
16 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu sdílenou kancelář. K dispozici je vlastní stůl, tiskárna wifi a kuchyňka. Parkování v areálu. Není nutná provize ani kauce. Ihned volné. Přístup 24/7.
Parametry
- Cena
- 2 000 Kč /měsíc (100 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 20 m²
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 22.09.2026 (36 dní)
- Prodávající
- euro-reality-info
Vybavení a sítě
doprava: MHD
elektřina: 230V, 400V
kanalizace: Veřejná kanalizace
plyn: Plynovod
telekomunikace: Telefon, Internet
typ objektu: Patrový
umístění: Rušná část obce
voda: Místní zdroj vody
zastavěná plocha (m²): 398
Vzdálenosti
bankomat
761 m
MHD
89 m
školka
856 m
lékař
747 m
pošta
1607 m
restaurace
433 m
škola
589 m
obchod
1075 m
vlak
464 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
2 000 Kč
100 Kč/m²
Odhad reálné ceny
3 778 Kč
3 139 – 4 071 Kč
Nabídka je 47 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 37 %).
Jistota odhadu 79 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(23 nabídek do 3 km)
3 800 · váha 91 %
Model z dat
3 897 · váha 6 %
Cenová hladina
(cr)
3 615 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (91% váhy): 23 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 190 Kč/m² → 3 800 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
- Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3 897 Kč (rozpětí 2 489 Kč – 6 140 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 27%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 14757 nabídek stejného druhu → 3 615 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78129 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 2 000 Kč je o 47% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 22.09.2026 08:23
Nabídka sdílené kanceláře v Mariánských Lázních bez nutnosti kauce a provize. Ideální pro flexibilní práci bez závazků.
- Stav
- 80 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
Dostupnost
- Zastávka
- 7 m (Hamrníky, sádky)
- Nádraží
- 772 m (Mariánské Lázně)
- Plzeň hl. n.
- 75 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 148 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 161 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 171 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 183 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 200 min · 1 přestup
- Liberec
- 236 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 248 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 253 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 286 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 22.09.2026 | přidáno |