pronájem bytu 1+1 38 m²
Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
19 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem moderního bytu 1+1 (38 m²) po kompletní rekonstrukci Ostrava Hledáte své nové, čisté a útulné bydlení, kde budete prvním nájemníkem po kompletní proměně? Nabízíme k dlouhodobému pronájmu krásný, světelný byt o dispozici 1+1 a výměře 38 m², který prošel kompletní a velice zdařilou rekonstrukcí. Byt se nachází v oblíbené a skvěle dostupné lokalitě na ulici Gajdošova v Ostravě s veškerou občanskou vybaveností v pochozí vzdálenosti (MHD, obchody, služby). Co byt nabízí - Novou kuchyňskou linku: Bílá kuchyň v moderním designu s vestavěnou troubou, sklokeramickou deskou a digestoří. - Koupelnu a WC: Koupelna je vybavena prostorným sprchovým koutem s elegantními černými prvky a bateriemi. - WC je samostatné s závěsným systémem. - Krásné podlahy: V hlavním pokoji jsou zrenovované tradiční parkety položené do stromečku, na chodbě, v kuchyni i koupelně je položena praktická velkoformátová dlažba. Promyšlený design: Celým bytem se prolíná moderní nadčasový styl v kombinaci světlých tónů a elegantních tmavých detailů. Pro koho je byt určen: Hledáme slušného, spolehlivého a pořádkumilovného nájemníka (jednotlivce nebo pár), který ocení kvalitu nového prostředí a hledá dlouhodobý pronájem. Finanční podmínky: Měsíční nájemné: 9 500 Kč + zálohy na služby 4 000,- Elektřina: Převádí se přímo na nájemníka Vratná kauce: 27 000 Kč Provize RK: 13 500 Kč Byt je připraven k okamžitému nastěhování. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat: Miroslava Kameníková Realitní konzultant CENTURY 21
Parametry
- Cena
- 9 500 Kč /měsíc (250 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 38 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- družstevní
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 21.09.2026 (38 dní)
- Prodávající
- CENTURY 21 Czech Republic
Vybavení a sítě
Parkování : parkování na ulici
Datum nastěhování: 01.10.2026
Elektřina: 230V
PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.)
Počet podlaží budovy: 7 podlaží
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: po rekonstrukci
Číslo zakázky: IDNES-994414
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 19.10.2026 | 9 500 Kč | -29.6 % |
| 21.09.2026 | 13 500 Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
9 500 Kč
250 Kč/m²
Odhad reálné ceny
10 580 Kč
8 994 – 12 325 Kč
Nabídka je 10 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 4 %).
Jistota odhadu 42 %
střední
Rozpad podle metod
Model z dat
10 551 · váha 96 %
Cenová hladina
(cr)
12 686 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (96% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 551 Kč (rozpětí 9 041 Kč – 12 185 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 71355 nabídek stejného druhu → 12 686 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 76193 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 9 500 Kč je o 10% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Ostrava-Svinov
- 29 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 78 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 116 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 128 min · 3 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 135 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 152 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 183 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 214 min · 3 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 235 min · 1 přestup
- Liberec
- 238 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 19.10.2026 | zlevněno 13 500 → 9 500 |
| 21.09.2026 | přidáno |