Pronájem bytu 1+1 38 m²
Ostrava, Moravská Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗
18 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Hledáte své nové, čisté a útulné bydlení, kde budete prvním nájemníkem po kompletní proměně?
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu krásný, světelný byt o dispozici 1+1 a výměře 38 m², který prošel kompletní a velice zdařilou rekonstrukcí.
Byt se nachází v oblíbené a skvěle dostupné lokalitě na ulici Gajdošova v Ostravě s veškerou občanskou vybaveností v pochozí vzdálenosti (MHD, obchody, služby).
Co byt nabízí
- Novou kuchyňskou linku: Bílá kuchyň v moderním designu s vestavěnou troubou, sklokeramickou deskou a digestoří.
- Koupelnu a WC: Koupelna je vybavena prostorným sprchovým koutem s elegantními černými prvky a bateriemi.
- WC je samostatné s závěsným systémem.
- Krásné podlahy: V hlavním pokoji jsou zrenovované tradiční parkety položené do stromečku, na chodbě, v kuchyni i koupelně je položena praktická velkoformátová dlažba.
Promyšlený design: Celým bytem se prolíná moderní nadčasový styl v kombinaci světlých tónů a elegantních tmavých detailů.
Pro koho je byt určen: Hledáme slušného, spolehlivého a pořádkumilovného nájemníka (jednotlivce nebo pár), který ocení kvalitu nového prostředí a hledá dlouhodobý pronájem.
Finanční podmínky: Měsíční nájemné: 9 500 Kč + zálohy na služby 4 000,-
Elektřina: Převádí se přímo na nájemníka
Vratná kauce: 27 000 Kč
Provize RK: 13 500 Kč
Byt je připraven k okamžitému nastěhování. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat:
Miroslava Kameníková
Realitní konzultant
CENTURY 21
Parametry
- Cena
- 9 500 Kč /měsíc (250 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 38 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Podlaží
- 7
- Na trhu od
- 21.09.2026 (36 dní)
- Prodávající
- century-21-4fin-reality
Vybavení a sítě
elektřina: 230V
příjezdová cesta: Asfaltová
Vzdálenosti
bankomat
445 m
MHD
193 m
školka
320 m
lékař
397 m
pošta
835 m
restaurace
445 m
škola
61 m
obchod
421 m
vlak
586 m
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 19.10.2026 | 9 500 Kč | -29.6 % |
| 21.09.2026 | 13 500 Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
9 500 Kč
250 Kč/m²
Odhad reálné ceny
9 577 Kč
8 672 – 10 861 Kč
Nabídka je 1 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 0 %).
Jistota odhadu 57 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
9 230 · váha 61 %
Model z dat
10 144 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
12 890 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 243 Kč/m² → 9 230 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 17%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 144 Kč (rozpětí 8 691 Kč – 11 715 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 71355 nabídek stejného druhu → 12 890 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 76193 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 9 500 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 200 m (Na Jízdárně)
- Nádraží
- 717 m (Ostrava střed)
- Ostrava-Svinov
- 29 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 78 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 116 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 128 min · 3 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 135 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 152 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 183 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 214 min · 3 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 235 min · 1 přestup
- Liberec
- 238 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 19.10.2026 | zlevněno 13 500 → 9 500 |
| 21.09.2026 | přidáno |