pronájem bytu 1+kk 33 m²
Milovice · okres Nymburk · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
25 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Ihned volný byt pro jednotlivce nebo pár se zahrádkou v Milovicích Čistý byt o dispozici 1+kk o ploše 28,8 m² s teráskou a malou zahrádkou o ploše cca 5 m² se nachází v novostavbě z roku 2022 a je připraven ihned k nastěhování. Byt je čerstvě vymalovaný, zařízený kuchyňskou linkou s elektrickým sporákem, bez myčky a lednice, v místnostech úsporná LED svítidla, zrcadlo v koupelně. Toaleta je společná s koupelnou se sprchovým koutem. Měsíční náklady při jedné osobě jsou 2.200 Kč + 800 Kč další osoba. Elektrická energie se nepřevádí na nájemce a záloha na elektřinu je 1.000 Kč měsíčně. Majitel požaduje vratnou kauci ve výši 24.000 Kč a odměna RK je ve výši 1 měsíčního nájmu. Okolí domu láká k procházkám nebo sportovnímu vyžití budoucího nájemce. Kompletní občanská vybavenost v místě, Lidl v pěší dostupnosti domu.
Parametry
- Cena
- 12 000 Kč /měsíc (364 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 33 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 21.09.2026 (38 dní)
- Prodávající
- CENTURY 21 Czech Republic
Vybavení a sítě
Parkování : parkování na ulici
Terasa :
Datum nastěhování: 01.10.2026
Elektřina: 230V
PENB: C (vyhl. č. 148/2007 Sb.)
Plocha zahrady : 5 m 2
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Přístupová komunikace: asfalt
Roční spotřeba energie: 1 kWh
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: novostavba
Vybavení: částečně zařízený
Výstavba: 2022
Číslo zakázky: IDNES-994553
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
12 000 Kč
364 Kč/m²
Odhad reálné ceny
13 301 Kč
11 258 – 15 349 Kč
Nabídka je 10 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 5 %).
Jistota odhadu 51 %
střední
Rozpad podle metod
Model z dat
13 400 · váha 96 %
Cenová hladina
(cr)
13 041 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (96% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 400 Kč (rozpětí 11 482 Kč – 15 475 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 72068 nabídek stejného druhu → 13 041 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 76193 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 12 000 Kč je o 10% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 50 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 69 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 83 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 93 min · 1 přestup
- Liberec
- 104 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 111 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 132 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 134 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 139 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 172 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 21.09.2026 | přidáno |