pronájem bytu 2+kk 64 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
36 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Prostorné 2+kk s balkonem, Hlubočepy Nabízíme k dlouhodobému pronájmu světlý byt o dispozici 2+kk a celkové ploše 64 m² s balkonem a komorou, situovaný v 6. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem v rezidenční části Hlubočep. Dispozici bytu tvoří vstupní chodba, prostorná komora, samostatná toaleta, koupelna s vanou, pračkou, umyvadlem a koupelnovým nábytkem, dále ložnice a obývací pokoj se vstupem na balkon. Oba pokoje jsou orientovány do zeleně, což zajišťuje příjemnou a klidnou atmosféru bydlení. Součástí bytu je zcela nová kuchyňská linka vyrobená na míru, vybavená vestavnými spotřebiči – lednicí s mrazákem, myčkou, vestavnou mikrovlnnou troubou, troubou, sklokeramickou varnou deskou a digestoří. Byt se nachází v klidné lokalitě s kompletní občanskou vybaveností a velmi dobrou dopravní dostupností. Jen pár kroků od domu se nachází hypermarket Albert, v okolí dále najdete restaurace, menší obchody, služby, mateřské i základní školy. Tramvajová zastávka Poliklinika Barrandov je vzdálena přibližně 5 minut chůze a nabízí přímé spojení na Smíchov s dojezdovou dobou okolo 15 minut. V pěší vzdálenosti se nachází také Aqua Park Barrandov a Prokopské údolí, které nabízí ideální podmínky pro procházky, sport i relaxaci v přírodě. Poplatky činí 4 100 Kč měsíčně + elektřina. K bytu je možné pronajmout garážové parkovací stání umístěné ve vedlejším domě. Byt je k dispozici ihned a je vhodný pro zájemce hledající klidné a dlouhodobé bydlení v příjemné lokalitě.
Parametry
- Cena
- 28 000 Kč /měsíc (438 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 64 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 5
- Na trhu od
- 21.09.2026 (38 dní)
- Prodávající
- CENTURY 21 Czech Republic
Vybavení a sítě
Balkon : 6 m 2
Parkování : parkovací místo
Datum nastěhování: 26.05.2026
Elektřina: 230V
PENB: B (vyhl. č. 148/2007 Sb.)
Plyn: veřejný přívod
Počet podlaží budovy: 8 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: po rekonstrukci
Topení: jiné
Topné těleso: radiátory
Číslo zakázky: IDNES-987116
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
28 000 Kč
438 Kč/m²
Odhad reálné ceny
24 862 Kč
21 091 – 28 769 Kč
Nabídka je 13 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -6 %).
Jistota odhadu 50 %
střední
Rozpad podle metod
Model z dat
25 077 · váha 96 %
Cenová hladina
(cr)
23 739 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (96% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 25 077 Kč (rozpětí 21 487 Kč – 28 961 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 72068 nabídek stejného druhu → 23 739 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 76193 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 28 000 Kč je o 13% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 82 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 91 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 91 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 106 min · 1 přestup
- Liberec
- 128 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 139 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 144 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 177 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 21.09.2026 | přidáno |