prodej pole 13 059 m²
Slatina · okres Nový Jičín · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
21 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Prodej pozemků Slatina u Horažďovic Nabízíme k prodeji pozemky o celkové výměře 13 059 m² v obci Slatina. V katastru nemovitostí jsou pozemky evidovány jako orná půda, vodní plocha, ostatní plocha, trvalý travní porost a lesní pozemek. Slatina se nachází v jihozápadní části Plzeňského kraje, asi 20 km od Plzně. Obec leží v oblasti s krásnou přírodou a v blízkosti řeky Otavy, která je významnou vodní cestou v regionu. Okolí Slatiny nabízí mnoho atraktivních míst vhodných k procházkám. Nejzajímavější je však cca 7 km dlouhá naučná turistická stezka „Okolím viklanu“. Pozemky lze zakoupit i jednotlivě. Katastrální území nese název Slatina u Horažďovic. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 392 000 Kč (30 Kč/m²)
- Pozemek
- 13059 m²
- Na trhu od
- 21.09.2026 (37 dní)
- Prodávající
- Fondrealit.cz
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-N00946
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
392 000 Kč
30 Kč/m²
Odhad reálné ceny
1.18 mil. Kč
772 735 – 2.07 mil. Kč
Nabídka je 67 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 2 %).
Jistota odhadu 7 %
nízká
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 1.11 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
1.25 mil. · váha 75 %
Cenová hladina
(cr)
992 484 · váha 25 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (75% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.25 mil. Kč (rozpětí 784 338 Kč – 2.09 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 25%.
- Cenová hladina v celé ČR (25% váhy): medián 6751 nabídek stejného druhu → 992 484 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 76193 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 392 000 Kč je o 67% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 21.09.2026 16:25
Prodej různorodých pozemků v obci Slatina u Horažďovic s možností nákupu jednotlivě. Pozor na kombinaci různých druhů pozemků včetně lesa a vodní plochy.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
Dostupnost
Historie inzerátu
| 21.09.2026 | přidáno |