Nemovitosti

Prodej bytu 4+1 99 m²

Krupka, Maršov · okres Ústí nad Labem · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 11 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji družstevní byt 4+1 o celkové ploše 99 m2 na okraji obce Krupka, ul. Karla Čapka. Bytová jednotka se nachází v sedmém patře panelového domu s výtahem a skládá se z kuchyně, WC, koupelny, chodby a čtyř pokojů. Jádro je zděné a obložené keramickými obklady a dlažbou. Na podlahách je plovoucí podlaha vhodná k výměně. Veškerá občanská vybavenost je v těsném dosahu, rovněž parkování je přímo před domem. Jedná se o prostornou bytovou jednotku vhodnou pro rodiny s dětmi, nebo např. pro spolubydlení zaměstnanců. Zaujala Vás tato nabídka? Neváhejte si domluvit domluvit prohlídku ještě dnes! S vyřízením financování Vám pomůže náš hypoteční specialista. Těšíme se na Vás.

Parametry

Cena
2.32 mil. Kč (23434 Kč/m²)
Užitná plocha
99 m²
Dispozice
4+1
Stav
dobrý
Konstrukce
panel
PENB
B
Podlaží
8
Na trhu od
24.08.2026 (5 dní)
Prodávající
finrea-home-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, MHD, Autobus elektřina: 120V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení plocha sklepa (m²): 2 plyn: Plynovod příjezdová cesta: Betonová, Asfaltová sklep telekomunikace: Internet topení: Ústřední dálkové voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 257 m MHD 164 m školka 294 m lékař 182 m pošta 150 m restaurace 253 m škola 182 m obchod 3159 m vlak 662 m

Odhad reálné ceny

2.45 mil. Kč
rozpětí 2.00 mil. – 2.97 mil. Kč · jistota 24 %

Nabídka je 5 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.30 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 2.17 mil. · váha 58 %
Model z dat 2.47 mil. · váha 39 %
Cenová hladina (cr) 9.57 mil. · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 21 904 Kč/m² → 2.17 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 35%.
  2. Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.47 mil. Kč (rozpětí 2.04 mil. Kč – 2.95 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 11%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 35848 nabídek stejného druhu → 9.57 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 2.32 mil. Kč je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
213 m (Krupka, Bohosudov, Komenského)
Nádraží
553 m (Bohosudov zastávka)
Praha hl. n.
95 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
139 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno