Pronájem garážového stání 14 m²
Praha, Žižkov · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗
4 fotky · vše z portálu
Popis z inzerátu
Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k pronájmu parkovací stání o výměře 14 m², umístěné v moderní podzemní garáži novostavby na pražském Žižkově v ulici Olgy Havlové.
Velkou výhodou tohoto stání je pohodlný a široký vjezd na dálkové ovládání, který spolu s nadstandardním manévrovacím prostorem zajišťuje bezproblémové a bezpečné parkování i pro větší vozy.
Uvedená cena nájmu je konečná a zahrnuje již veškeré služby a poplatky (včetně elektřiny atd.). Parkovací místo je volné od 1.10.2026
Pro více informací nebo domluvení prohlídky kontaktujte makléře.
Parametry
- Cena
- 2 500 Kč /měsíc (179 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 14 m²
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Na trhu od
- 21.09.2026 (37 dní)
- Prodávající
- century-21-dream
Vybavení a sítě
elektřina: 230V
příjezdová cesta: Asfaltová
typ objektu: Přízemní
Vzdálenosti
bankomat
429 m
MHD
206 m
školka
148 m
lékař
494 m
metro
1293 m
pošta
1172 m
restaurace
115 m
škola
315 m
obchod
1191 m
vlak
1842 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
2 500 Kč
179 Kč/m²
Odhad reálné ceny
2 421 Kč
2 067 – 3 111 Kč
Nabídka je 3 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -2 %).
Jistota odhadu 67 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 3 km)
2 408 · váha 68 %
Model z dat
2 510 · váha 29 %
Cenová hladina
(cr)
2 319 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (68% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 172 Kč/m² → 2 408 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 38%.
- Model naučený z dat (29% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2 510 Kč (rozpětí 2 017 Kč – 3 372 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 16%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 2307 nabídek stejného druhu → 2 319 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 76193 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 2 500 Kč je o 3% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 207 m (Vackov)
- Nádraží
- 1300 m (Želivského)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 82 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 91 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 91 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 106 min · 1 přestup
- Liberec
- 128 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 139 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 144 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 177 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 21.09.2026 | přidáno |