Pronájem bytu 2+kk 39 m²
Měřín, Měřín · okres Žďár nad Sázavou · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗
Zjištěná rizika:
- provize navic — Provize RK: 15 000 Kč
22 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Hledáte klidné a příjemné bydlení s výbornou dostupností do města? Nabízíme k pronájmu světlý byt o dispozici 2+kk a celkové výměře 39 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží bytového domu v obci Měřín.
Byt nabízí prostorný a velmi světlý pokoj s kuchyňskou linkou, která je vybavena elektrickým sporákem, digestoří a dřezem.
Koupelna je moderně řešena a disponuje sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou. Celý byt působí vzdušně, čistě a je připraven k nastěhování od 1. října nebo po domluvě.
Byt se pronajímá nevybavený, což vám dává ideální příležitost zařídit si interiér přesně podle vlastního vkusu a potřeb.
Podmínky pronájmu:
Nájem: 8 900 Kč/měsíc
Energie: 4 100 Kč/měsíc včetně wi-fi
Vratná kauce: 13 000 Kč
Provize RK: 15 000 Kč
Tento byt je ideální volbou pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají pěkné bydlení v příjemném prostředí.
V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky.
Parametry
- Cena
- 8 900 Kč /měsíc (228 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 39 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- smíšená
- PENB
- C
- Na trhu od
- 21.09.2026 (37 dní)
- Prodávající
- j-m-reality-finance
Vybavení a sítě
doprava: Dálnice, Silnice, Autobus
elektřina: 230V
energetika: 81.0
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení a kanceláře
příjezdová cesta: Asfaltová
telekomunikace: Internet
umístění: Centrum obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
113 m
MHD
40 m
školka
211 m
lékař
155 m
pošta
150 m
restaurace
167 m
škola
256 m
vlak
9603 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
8 900 Kč
228 Kč/m²
Odhad reálné ceny
11 118 Kč
9 025 – 13 018 Kč
Nabídka je 20 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 6 %).
Jistota odhadu 32 %
nízká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(10 nabídek do 10 km)
8 166 · váha 37 %
Model z dat
12 884 · váha 60 %
Cenová hladina
(cr)
14 074 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (37% váhy): 10 podobných nabídek do 10 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 209 Kč/m² → 8 166 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 47%.
- Model naučený z dat (60% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 884 Kč (rozpětí 10 999 Kč – 14 928 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 71319 nabídek stejného druhu → 14 074 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 8 900 Kč je o 20% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.10.2026 02:31
Světlý a moderně řešený byt 2+kk po rekonstrukci v klidné obci Měřín. K nájmu je nutné připočítat poplatky za energie a provizi RK.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- topeni
- elektrický sporák
- provize
- 15 000 Kč
Dostupnost
- Zastávka
- 281 m (Měřín, náměstí)
- Nádraží
- 9378 m (Oslavice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 21.09.2026 | přidáno |