Prodej rodinného domu 176 m², pozemek 1379 m²

Rodinný dům s pozemkem 1 379 m² a mimořádným potenciálem – Metylovice, Beskydy Hledáte místo, kde neplatíte jen za metry současného bydlení, ale především za polohu, prostor a možnosti do budoucna? V Metylovicích, v podhůří Beskyd a v blízkosti Frýdlantu nad Ostravicí, nabízíme rodinný dům s pozemky o celkové výměře 1 379 m², krásnými výhledy a zajímavým potenciálem pro vytvoření skutečně osobitého bydlení. Nemovitost osloví zejména toho, kdo nechce hotovou katalogovou nemovitost, ale hledá dobrou adresu, velký pozemek a dům, který může dokončit podle vlastních představ. Stejně zajímavá však může být i pro kupujícího, který hledá reprezentativní zázemí pro spojení bydlení a podnikání. Dům je částečně zrekonstruovaný a po nezbytných úpravách umožňuje bydlení již v současném stavu. Rekonstrukci tak není nutné chápat pouze jako jednorázový velký projekt – nový majitel může nemovitost postupně přizpůsobovat svým potřebám a finančním možnostem. Dnes 2+kk. Do budoucna podstatně více. Současné obytné podlaží má užitnou plochu 75,94 m². Nachází se zde zádveří, samostatný pokoj, prostorná chodba se schodištěm, koupelna s WC a velkorysý společný prostor kuchyně s obývacím pokojem. Nad obytným podlažím se nachází prostor o velikosti 100 m², který je připraven k vytvoření obytného podkroví. V podkroví může vzniknout například další ložnice, dětské pokoje, pracovna, šatna nebo další koupelna. Výsledná dispozice a rozsah obytné plochy budou samozřejmě záviset na konkrétním projektu a splnění příslušných stavebních požadavků. Nemovitost má zajímavý prostorový potenciál. Pozemek, který může být součástí architektury domu Prodávaný celek tvoří pozemky o celkové výměře 1 379 m², z nichž parcela o výměře 1 008 m² je v katastru vedena jako zahrada. Součástí nemovitosti je také samostatná garáž. Svažitost pozemku zde nemusí být nevýhodou. Naopak umožňuje vytvořit terasovitou zahradu v několika úrovních, která může nabídnout reprezentativní vstupní část, pobytové terasy, okrasnou zeleň, soukromá zákoutí, dětskou část, užitkovou zahradu nebo další venkovní zázemí. Vizualizace nabízí inspiraci budoucího stavu. Terasa s výhledem jako přirozené centrum domu Jedním z nejsilnějších prvků nemovitosti je její poloha a propojení domu se zahradou a okolní krajinou. Dům a terasa o výměře 29,1 m²tak mohou po dokončení nabídnout velmi příjemné místo pro ranní kávu, rodinné snídaně, grilování nebo večerní posezení s výhledem do beskydské krajiny. Nemovitost může být zajímavá pro rodinu, která chce velkou zahradu, přírodu na dosah a možnost vytvořit si dům přesně podle svého životního stylu. Druhou cílovou skupinou může být podnikatel nebo společnost hledající reprezentativní nemovitost v atraktivním přírodním prostředí. Rozsáhlý pozemek nabízí prostor pro parkování a samotný dům možnost dalšího dispozičního rozvoje. Územní plán Metylovic u ploch bydlení BV za stanovených podmínek připouští některé formy občanského vybavení, služeb a ubytování; konkrétní využití je vždy nutné ověřit pro zamýšlený provoz. Může zde tedy vzniknout rodinný domov, reprezentativní sídlo menší společnosti nebo zajímavé spojení bydlení a práce – konečnou podobu určí nový majitel. Beskydy začínají prakticky za domem Metylovice nabízejí spojení venkovského prostředí s velmi dobrou dostupností Frýdlantu nad Ostravicí a dalších beskydských center. Okolí je přirozeným výchozím bodem pro pěší turistiku, běh i cyklistiku. Metylovická hůrka s vrcholem Čupek není jen turistickým místem – obec zde a v okolí pořádá také sportovní a kulturní aktivity a na samotném Čupku funguje celoročně, podle počasí a programu, občerstvení. Metylovice současně nejsou jen „vesnicí na přespání“; obec má vlastní společenský a kulturní život a základní občanské zázemí. Kombinace přírody, výhledů, prostoru a dostupnosti je podle nás největší hodnotou této nabídky. Technické informace Dům je podle pasportu částečně zděnou jednopodlažní stavbou, původně vybudovanou přibližně kolem roku 1960. Pasport uvádí půdorysný rozměr hlavní části přibližně 13,75 × 6,75 m, užitnou plochu 1. NP 75,94 m², zastavěnou plochu včetně terasy 132,3 m² a obestavěný prostor přibližně 570 m³. Objekt je napojen na elektřinu a veřejný vodovod. Pasport rovněž uvádí kanalizační přípojku do kanalizačního řadu a vsakování dešťových vod na vlastním pozemku. Součástí prodávaného celku je rovněž samostatná garáž evidovaná v katastru nemovitostí. Dům není prezentován jako dokončená novostavba. Je to nemovitost v rekonstrukci, která vyžaduje další investice. Právě proto ale dává novému majiteli možnost rozhodnout o výsledné dispozici, standardu i vzhledu domu podle vlastních představ. K nemovitosti byl nově zpracován Pasport stavby. Doporučujeme osobní prohlídku nemovitosti. Pokud chcete záměr koupě, nebo koupě a rekonstrukce řešit hypotékou, budou se Vám věnovat naší úvěroví specialisté. Zpracování hypotéky již do 10 pracovních dnů s výhodnou úrokovou sazbou.