Nemovitosti

prodej bytu 2+kk 63 m²

Zlín · okres Zlín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

4 fotky · vše z portálu

Popis z inzerátu

Připravujeme výstavbu bytového domu v centru Zlína Nabídka bytu 2+kk Pokračování úspěšného projektu na břehu řeky Dřevnice nabízí bydlení v zahradním městě u vodního toku a současně v centru města, rozmanité volnočasové aktivity pro mladé i seniory, relaxace v každém ročním období, vybudovanou občanskou infrastrukturu a to vše v docházkové vzdálenosti. Místo, kde nemusíte volit mezi bydlením v přírodě či v centru města. Škola a školka doslova za rohem, včetně sportovišť a dětských hřišť. Nejen senioři ocení procházky v teplých dnech pod lipami na břehu řeky. Developer pamatoval také na cyklisty a v domě budou prostory pro bezpečné uložení jízdních kol. Vše je dokonale propojeno. Jen pár minut chůze vás dělí od na náměstí míru, zastávky vlaku, vlakového nebo autobusového nádraží. Velmi dobře funguje veřejná doprava. Sportovně založeným zpřístupní přilehlá cyklostezka rychle celé město. Dopravní dostupnost je vynikající, včetně blízkosti vlakové a městské dopravy. Vzdálenost dálnice pouhých 8 minut usnadňuje rychlejší cestování po celé republice. Dům je v současné době ve fázi povolovacího procesu. Nemovitost bude dostupná i prostřednictvím financování hypotečním úvěrem. Tato exkluzivní nabídka v Zlíně představuje ideální příležitost pro ty, kteří hledají nový domov nebo investiční příležitost v dynamicky se rozvíjejícím regionu.

Parametry

Cena
6.55 mil. Kč (103931 Kč/m²)
Užitná plocha
63 m²
Dispozice
2+kk
Stav
projekt
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
s.r.o.
Podlaží
2
Na trhu od
20.09.2026 (56 dní)
Prodávající
REDONA, s.r.o.

Vybavení a sítě

Balkon : 5 m 2 Parkování : parkování na pozemku, parkovací místo Datum nastěhování: 01.10.2028 Elektřina: 230V PENB: B (vyhl. č. 148/2007 Sb.) Plyn: nezaveden Počet parkovacích míst: 1 Počet podlaží budovy: 6 podlaží Připojení k internetu: ověřit dostupnost Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: projekt Vybavení: nezařízený Výstavba: 2026 Číslo zakázky: IDNES-994460

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena
6.55 mil. Kč
103 931 Kč/m²
Odhad reálné ceny
6.56 mil. Kč
5.23 mil. – 8.15 mil. Kč

Nabídka odpovídá odhadu.

Jistota odhadu 32 %
nízká

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 6.17 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 6.64 mil. · váha 94 %
Cenová hladina (cr) 5.44 mil. · váha 6 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (94% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 6.64 mil. Kč (rozpětí 5.32 mil. Kč – 8.12 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 87383 nabídek stejného druhu → 5.44 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 6.55 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Olomouc hl. n.
56 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov
75 min · 1 přestup
Brno hl. n.
80 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
113 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.
130 min · 1 přestup
Praha hl. n.
161 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.
213 min · 1 přestup
Liberec
216 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.
221 min · 1 přestup
České Budějovice
237 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

20.09.2026 přidáno