Prodej bytu 3+1 69 m²
Most, Most · okres Most · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗
0 z 38 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 o výměře 69 m², umístěný v 5. patře panelového domu s výtahem na adrese Lidická 62/19, Most. Stav bytu je patrný z přiložených fotografií a 3D virtuální prohlídky, kterou doporučujeme shlédnout na tabletu nebo počítači pro lepší představu o prostoru a uspořádání bytu.
K bytu náleží komora na chodbě a sklepní koje. Součástí prodeje je i vybavení v kuchyni – myčka nádobí, mikrovlnná trouba, sporák a vestavěné skříně.
Dům je plně zateplen, rozvody vody i odpadů jsou vyměněny za plastové a objekt je zabezpečen kamerovým systémem. Fond oprav činí 2 899 Kč měsíčně, zálohy na vodu a topení se hradí dle skutečné spotřeby. Elektřinu a plyn si nový majitel nastaví dle vlastního uvážení.
Byt se nachází v klidné rezidenční části Mostu, v ulici Lidická – jedné z centrálních obytných ulic města. Přímo v ulici sídlí Mateřská škola Lidická (Lidická 44) a v bezprostředním sousedství se nachází dětský obchod Baby shop. Centrum města s kompletní občanskou vybaveností – supermarkety, lékárnami, bankami i poštou – je snadno dostupné pěšky nebo městskou hromadnou dopravou, na kterou je lokalita velmi dobře napojena.
V okolí je řada možností pro volný čas. K oblíbeným místům patří Park Střed, Lesopark Hrabák vhodný pro procházky a sport, a především Jezero Most – jedno z největších jezer v České republice vzniklé rekultivací, s bohatou rekreační a sportovní infrastrukturou. Kulturní vyžití nabízí Divadlo rozmanitostí nebo Kino a planetárium Most. V docházkové vzdálenosti se nachází také zimní stadion a sportovní haly.
Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat! Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N117985.
Parametry
- Cena
- 3.10 mil. Kč (44913 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 69 m²
- Dispozice
- 3+1
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- Rezervováno
- PENB
- C
- Podlaží
- 8
- Na trhu od
- 24.08.2026 (5 dní)
- Prodávající
- next-reality-bridge
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
plocha sklepa (m²): 2
plyn: Plynovod
příjezdová cesta: Dlážděná, Asfaltová
sklep
topení: Ústřední dálkové
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
189 m
MHD
301 m
školka
38 m
lékař
336 m
pošta
189 m
restaurace
83 m
škola
301 m
obchod
885 m
vlak
2230 m
Odhad reálné ceny
3.05 mil. Kč
rozpětí 2.47 mil. – 3.51 mil. Kč
· jistota 25 %
Nabídka je 2 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.86 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
2.95 mil. · váha 61 %
Model z dat
3.01 mil. · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
6.67 mil. · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 42 696 Kč/m² → 2.95 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 29%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.01 mil. Kč (rozpětí 2.49 mil. Kč – 3.61 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 11%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 35848 nabídek stejného druhu → 6.67 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 3.10 mil. Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 304 m (Zdeňka Štěpánka)
- Nádraží
- 2236 m (Most)
- Praha hl. n.
- 120 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 164 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |