Nemovitosti

Prodej bytu 3+1 68 m²

Most, Most · okres Most · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 19 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme prodej bytu v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 v Mostě, v ulici Javorová. Jedná se o bytovou jednotku ve třetím nadzemním podlaží kompletně zrekonstruovaného panelového domu s moderním výtahem. Samotný byt prošel rovněž velice zdařilou a kompletní rekonstrukcí veškerých rozvodů, elektřiny, podlahových krytin, vnitřních a vchodových dveří. Dominantou bytu je propojený obývací pokoj s otevřenou kuchyní, vybavenou kuchyňskou linkou a zděná koupelna s moderní rohovou vanou se skleněnou zástěnou. V té je rovněž přípojka na pračku, WC je samostatné. Samozřejmostí jsou plastová okna s roletami a žaluziemi, která mají výhled na obě strany domu a okolní zeleně. Ve třech místnostech jsou vestavné skříně, v ložnicích mohou zůstat rámy postelí. K bytu náleží praktická komora na společné chodbě. V okolí domu je veškerá dostupná občanská vybavenost, obchody, lékárna, školka, zastávky MHD a spousta parkovacích míst. Tuto nemovitost doporučujeme jako zajímavou investici a bydlení pro větší rodinu. Připraveno ihned k nastěhování. Pro více info a prohlídku volejte makléři.

Parametry

Cena
2.90 mil. Kč (42632 Kč/m²)
Užitná plocha
68 m²
Dispozice
3+1
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
panel
PENB
B
Podlaží
12
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
john-reality

Vzdálenosti

bankomat 235 m MHD 176 m školka 259 m lékař 111 m pošta 235 m restaurace 153 m škola 363 m obchod 955 m vlak 1933 m

Odhad reálné ceny

2.96 mil. Kč
rozpětí 2.52 mil. – 3.39 mil. Kč · jistota 26 %

Nabídka je 2 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.78 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 2.92 mil. · váha 63 %
Model z dat 2.83 mil. · váha 35 %
Cenová hladina (cr) 6.57 mil. · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 42 900 Kč/m² → 2.92 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
  2. Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.83 mil. Kč (rozpětí 2.34 mil. Kč – 3.38 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 11%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 35848 nabídek stejného druhu → 6.57 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 2.90 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
192 m (Aquadrom)
Nádraží
1937 m (Most)
Praha hl. n.
106 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
150 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno