Nemovitosti

Prodej bytu 2+1 57 m²

Most, Most · okres Most · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 19 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji cihlový byt o dispozici 2+1 s užitnou plochou 57 m² ve městě Most, ulice Obránců míru. Tento byt se nachází ve velmi dobrém stavu v osobním vlastnictví, a je situován ve čtvrtém patře čtyřpodlažního domu, bez výtahu. Byt se nachází v rušné části obce, avšak doprava je zde velmi dobře zajištěna, k dispozici je vlak, dálnice, silnice, MHD i autobusová doprava. Byt není vybaven nábytkem, což poskytuje budoucím majitelům možnost zařídit si interiér podle vlastních představ. Sklep je k dispozici, což přidává na úložném prostoru. Za cenu 2,599,000 Kč se jedná o zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají bydlení v Mostě. Provozní náklady Vám sdělí makléř, který je kontaktní osobou u tohoto inzerátu. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Parametry

Cena
2.60 mil. Kč (45596 Kč/m²)
Užitná plocha
57 m²
Dispozice
2+1
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
C
Podlaží
4
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
rk-stipek

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová sklep umístění: Rušná část obce voda: Vodovod zastavěná plocha (m²): 57

Vzdálenosti

bankomat 145 m MHD 179 m školka 413 m lékař 350 m pošta 670 m restaurace 93 m škola 81 m obchod 270 m vlak 1868 m

Odhad reálné ceny

2.58 mil. Kč
rozpětí 2.20 mil. – 2.92 mil. Kč · jistota 27 %

Nabídka je 1 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.43 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 2.60 mil. · váha 64 %
Model z dat 2.39 mil. · váha 34 %
Cenová hladina (cr) 5.51 mil. · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (64% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 45 594 Kč/m² → 2.60 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
  2. Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.39 mil. Kč (rozpětí 1.98 mil. Kč – 2.86 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 11%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 35848 nabídek stejného druhu → 5.51 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 2.60 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
62 m (Kino Kosmos)
Nádraží
1885 m (Most)
Praha hl. n.
120 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
164 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno