pronájem bytu 3+1 64 m²

Kroměříž · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

7 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 3+1 v centru Kroměříže Hledáte bydlení v centru města Kroměříže, kde si můžete věci uspořádat podle svého? Máme pro Vás udržovaný byt 3+1 o výměře 64 m² ve 4. NP bez výtahu, který je čistý, funkční a připravený k okamžitému nastěhování. Ideální pro ty, kteří mají vlastní nábytek a hledají zázemí v srdci města. Byt se pronajímá nezařízený, k dispozici jsou prostorné šatní skříně. Velkým bonusem je vlastní plynový kotel přímo v bytě. Balkon s výhledem do okolí a vlastní sklepní kóje. Volný IHNED. Měsíční náklady: Nájemné / měsíc: 14.000 Kč + zálohy na energie (elektřina, plyn, voda): 3.000 Kč Vratná kauce: 17.000 Kč Provize RK: 16.940 Kč (vč. DPH) V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 14 000 Kč /měsíc (219 Kč/m²)
Užitná plocha: 64 m²
Dispozice: 3+1
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: smíšená
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 3
Na trhu od: 19.09.2026 (40 dní)
Prodávající: CENTURY 21 Czech Republic

Vybavení a sítě

Balkon : 2 m 2 Parkování : parkování na ulici Datum nastěhování: 26.04.2026 Elektřina: 230V Lokalita objektu: centrum PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Plyn: veřejný přívod Počet podlaží budovy: 4 podlaží Připojení k internetu: ověřit dostupnost Přístupová komunikace: beton Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: dobrý stav Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-980367

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

14 000 Kč

219 Kč/m²

Odhad reálné ceny

14 787 Kč

12 482 – 17 291 Kč

Nabídka je 5 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 1 %).

Jistota odhadu 26 %

nízká

Rozpad podle metod

Model z dat 14 543 · váha 96 %

Cenová hladina (cr) 21 973 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 543 Kč (rozpětí 12 418 Kč – 16 862 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 70927 nabídek stejného druhu → 21 973 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 72399 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 14 000 Kč je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Olomouc hl. n.: 50 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 69 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 70 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 107 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 124 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 155 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 207 min · 1 přestup
Liberec: 210 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 215 min · 1 přestup
České Budějovice: 231 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

19.09.2026

přidáno