Prodej bytu 3+1 64 m²
Litvínov, Horní Litvínov · okres Most · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗
0 z 21 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej velmi pěkného bytu s lodžií, 67m2, Tylova, Litvínov.
Tento prostorný a moderně zrekonstruovaný byt se nachází v klidné části obce Litvínov, v ulici Tylova. Disponuje celkovou plochou 67 metrů čtverečních a je situován na 5. podlaží panelového domu. Je ideální pro rodiny s dětmi nebo páry, kteří hledají prostorné a útulné bydlení v příjemném prostředí.
Jedním z největších lákadel tohoto bytu je jeho útulná lodžie, která nabízí možnost odpočinku a relaxace v příjemném venkovním prostoru. Díky zrekonstruovanému výtahu je zaručena snadná dostupnost bytu bez nutnosti vynášení těžkých nákupů či kočárku po schodech.
Vstup do bytu vás zavede do chodby, která spojuje všechny místnosti. Zde se nachází také prostorná a moderně zařízená kuchyň, která disponuje veškerým potřebným vybavením pro přípravu chutných pokrmů. Dále v bytě najdete dva útulné pokoje a jeden prostorný obývací pokoj, který slouží jako centrum bytu a nabízí dostatek prostoru pro společné posezení s rodinou nebo přáteli.
Byt je po kompletní rekonstrukci, což znamená, že nemusíte řešit žádné další nákladné investice do modernizace. Vytápění je zajištěno dálkovým ústředním topením, což spolu s jižní orientací zaručuje nízké náklady na energie.
K bytu také náleží sklep, který poskytuje dostatek úložného prostoru pro sezónní oblečení, sportovní náčiní nebo další věci. Parkování je možné přímo před domem.
Poloha bytu je velmi výhodná - v blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost, jako jsou obchody, školy, školky, zdravotnická zařízení, ale i příroda. Pro milovníky procházek a aktivního životního stylu je v okolí krásný les.
Byt je aktuálně pronajatý slušným nájemníkům za tržní nájemné.
Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří si chtějí užít klidného a pohodového života v moderním a útulném prostředí. Nechte se okouzlit tímto prostorným 3+1 bytem v klidné části Litvínova a neváhejte nás kontaktovat pro více informací či prohlídku. Těšíme se na vás!
Parametry
- Cena
- 2.75 mil. Kč (42969 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 64 m²
- Dispozice
- 3+1
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- panel
- Podlaží
- 6
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- molik-reality
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení
parkovacích míst
plocha sklepa (m²): 2
plyn: Plynovod
příjezdová cesta: Asfaltová
sklep
telekomunikace: Internet, Kabelová televize, Kabelové rozvody
topení: Ústřední dálkové
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
386 m
MHD
267 m
školka
241 m
lékař
131 m
pošta
752 m
restaurace
260 m
škola
348 m
obchod
403 m
vlak
1295 m
Odhad reálné ceny
2.76 mil. Kč
rozpětí 2.29 mil. – 3.07 mil. Kč
· jistota 26 %
Nabídka je 0 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.60 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
2.86 mil. · váha 63 %
Model z dat
2.39 mil. · váha 35 %
Cenová hladina
(cr)
6.19 mil. · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 44 740 Kč/m² → 2.86 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
- Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.39 mil. Kč (rozpětí 1.98 mil. Kč – 2.86 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 11%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 35848 nabídek stejného druhu → 6.19 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 2.75 mil. Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 265 m (Litvínov, Máj věžové domy)
- Nádraží
- 1290 m (Litvínov)
- Praha hl. n.
- 99 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 143 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |