Prodej bytu 2+1 56 m²

Most, Most · okres Most · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 42 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji družstevní byt o dispozici 2+1 s malým balkonem a celkové výměře 56,47 m², který se nachází ve 2. patře revitalizovaného domu v ulici Petra Jilemnického v Mostě.

Byt prošel rozsáhlou a kvalitně provedenou rekonstrukcí podle návrhu architekta. Důraz byl kladen nejen na moderní vzhled, ale především na funkčnost a praktické využití prostoru. Současná dispozice je promyšlená do posledního detailu a nabízí komfortní bydlení s dostatkem úložných i obytných ploch.

V rámci rekonstrukce byly provedeny nové rozvody elektřiny, vody i odpadů, instalovány vinylové podlahy, nové interiérové dveře včetně obložkových zárubní a kompletně upraveny povrchy stěn. Samozřejmostí je dostatečný počet elektrických zásuvek a moderní technické řešení celého bytu.

Rekonstrukce je dokončena z větší části. Nový majitel si může podle vlastních představ vybrat a osadit kuchyňskou linku, finální vybavení koupelny a dokončit menší část keramických obkladů v prostoru stupaček. Veškerý potřebný materiál k dodělání koupelny včetně WC, bidetu zůstává v bytě a je součástí prodeje.

Dům prošel kompletní revitalizací, je zateplený a osazen plastovými okny. K příjemnému bydlení přispívá také malý balkon přístupný z ložnice.

V bezprostředním okolí se nachází kompletní občanská vybavenost – školy, školky, obchody, restaurace, zastávky MHD i zdravotnická zařízení.

Byt představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak i jako investici určenou k následnému pronájmu.

V případě většího počtu zájemců si prodávající vyhrazuje právo upřednostnit nejvýhodnější nabídku.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena: 2.40 mil. Kč (42839 Kč/m²)
Užitná plocha: 56 m²
Dispozice: 2+1
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: smíšená
PENB: G
Rok stavby: 1960
Podlaží: 5
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: vlasak-reality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, MHD elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace plyn: Plynovod voda: Vodovod zastavěná plocha (m²): 225

Vzdálenosti

bankomat 353 m MHD 281 m školka 157 m lékař 251 m pošta 647 m restaurace 243 m škola 222 m obchod 534 m vlak 1883 m

Odhad reálné ceny

2.39 mil. Kč

rozpětí 2.03 mil. – 2.85 mil. Kč · jistota 25 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.25 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 2.28 mil. · váha 61 %

Model z dat 2.41 mil. · váha 37 %

Cenová hladina (cr) 5.41 mil. · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 40 794 Kč/m² → 2.28 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 29%.
Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.41 mil. Kč (rozpětí 1.99 mil. Kč – 2.88 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 11%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 35848 nabídek stejného druhu → 5.41 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.40 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 281 m (J. Skupy)
Nádraží: 1910 m (Most)
Praha hl. n.: 120 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 164 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno