Pronájem garážového stání 15 m²
Šlapanice · okres Brno-venkov · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗
4 fotky · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu garážové stání o výměře 15 m2, nacházející se v 1. podzemním podlaží rezidenčního projektu TILIA ve Šlapanicích.
Garážové stání se nachází v moderním rezidenčním projektu TILIA ve vyhledávaných Šlapanicích, které nabízejí kombinaci klidného bydlení, kompletní občanské vybavenosti a rychlé dostupnosti do centra Brna autem i veřejnou dopravou.
Parametry
- Cena
- 1 500 Kč /měsíc (100 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 15 m²
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- skelet
- PENB
- B
- Na trhu od
- 18.09.2026 (40 dní)
- Prodávající
- vlpartneri
Vybavení a sítě
typ objektu: Patrový
Vzdálenosti
bankomat
631 m
MHD
13 m
školka
145 m
lékař
644 m
pošta
631 m
restaurace
444 m
škola
517 m
obchod
4068 m
vlak
414 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
1 500 Kč
100 Kč/m²
Odhad reálné ceny
2 459 Kč
1 927 – 2 746 Kč
Nabídka je 39 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 16 %).
Jistota odhadu 41 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(6 nabídek do 3 km)
2 691 · váha 61 %
Model z dat
2 092 · váha 35 %
Cenová hladina
(cr)
2 557 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 6 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 179 Kč/m² → 2 691 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
- Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2 092 Kč (rozpětí 1 651 Kč – 2 895 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 16%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 2280 nabídek stejného druhu → 2 557 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 70657 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 1 500 Kč je o 39% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.09.2026 18:24
Garážové stání o výměře 15 m² v 1. podzemním podlaží novostavby rezidenčního projektu TILIA ve Šlapanicích. Nabízí rychlou dostupnost do Brna.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
Dostupnost
- Zastávka
- 91 m (Šlapanice, Riegerova)
- Nádraží
- 791 m (Šlapanice zastávka)
- Brno hl. n.
- 27 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 76 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 93 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 97 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 110 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 141 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 193 min · 1 přestup
- Liberec
- 196 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 201 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 217 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 18.09.2026 | přidáno |