pronájem bytu 2+1 65 m²
Sokolov · okres Sokolov · Karlovarský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
12 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+1, Sokolov, ulice Slavíčkova Nabízíme k pronájmu exkluzivní byt 2 + 1, nacházející se v ulici Slavíčkova, Sokolov. Tento moderní a vkusně zrekonstruovaný byt, je umístěný v 5. patře panelového domu s výtahem a nabízí velký komfort bydlení. S užitnou plochou 65 m², je tento byt ideální volbou pro ty, kteří hledají dokonalou kombinaci praktičnosti a prostoru. Interiér je navržen tak, aby splnil požadavky i těch nejnáročnějších klientů. Všechny místnosti jsou prosvětlené, což umocňuje příjemný pocit z bydlení. Otevřený prostor obývacího pokoje a kuchyně je ideální pro rodinné chvíle či setkání s přáteli. Rekonstrukce bytu byla realizována s důrazem na kvalitu a moderní design. Použití pečlivě vybraných materiálů a zařízení zaručuje pohodlné a stylové bydlení. Prvotřídní kuchyňská linka, vybavena kvalitními spotřebiči s dostatkem úložného prostoru zajišťují maximální funkčnost. Na podlahách je položena kvalitní vinylová podlaha. Koupelna disponuje moderním sprchovým koutem a umyvadlem. Toaleta je odděleně. Pokoje jsou bez vybavení, což umožňuje nájemci si byt vybavit dle vlastního pohodlí a představ. Byt se nachází v lokalitě s vynikající dostupností a občanskou vybaveností. V blízkosti se nachází veškeré služby, včetně obchodů, restaurací a škol. Okolí je klidné a příjemné, ideální pro menší rodinu či pár. Díky své poloze a vybavení představuje tento byt unikátní příležitost pro náročné klienty, kteří ocení komfort, styl a exkluzivitu. Panelový dům zahrnuje i společné prostory a k bytu náleží sklepní kóje. Preferujeme solventní zájemce s pracovní smlouvou a zájmem o dlouhodobý pronájem. Majitel si vyhrazuje právo na výběr nájemníka. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 12 000 Kč /měsíc (185 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 65 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 18.09.2026 (41 dní)
- Prodávající
- Pourová reality
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.10.2026
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: centrum
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 10 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-0126
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
12 000 Kč
185 Kč/m²
Odhad reálné ceny
12 371 Kč
10 393 – 13 953 Kč
Nabídka je 3 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 1 %).
Jistota odhadu 26 %
nízká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
12 556 · váha 58 %
Model z dat
11 839 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
22 024 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (58% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 193 Kč/m² → 12 556 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 839 Kč (rozpětí 10 110 Kč – 13 711 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 70606 nabídek stejného druhu → 22 024 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 70657 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 12 000 Kč je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 433 m (Sokolov, sídliště Michal škola)
- Nádraží
- 1813 m (Královské Poříčí)
- Plzeň hl. n.
- 110 min · 2 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 143 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 183 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 196 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 218 min · 2 přestupy
- Liberec
- 230 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 235 min · 2 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 283 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 288 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 321 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 26.10.2026 | znovu v nabídce |
| 25.10.2026 | staženo |
| 14.10.2026 | znovu v nabídce |
| 13.10.2026 | staženo |
| 24.09.2026 | znovu v nabídce |
| 21.09.2026 | staženo |
| 18.09.2026 | přidáno |