Pronájem bytu 2+1 57 m²
Ostrava, Hrabůvka · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗
25 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Hledáte moderní, prostorné a příjemné bydlení, do kterého se můžete rovnou nastěhovat? Tento krásný byt 2 + 1 v Ostravě na ulici Mitušova, prošel kompletní rekonstrukcí a nabízí svěží interiér, praktickou dispozici a komfort, který oceníte každý den. Byt se nachází v ideálním 2. podlaží zatepleného panelového domu s výtahem, takže bydlení zde spojuje pohodlí moderního interiéru s praktickým fungováním celého domu.
Celý byt prošel výraznou modernizací včetně kompletně nové elektroinstalace. Všechny pokoje mají nové moderní podlahy, které společně s novými bílými interiérovými dveřmi vytvářejí čistý a nadčasový vzhled celého bytu. V předsíni a kuchyni je položena nová PVC podlaha, která je nejen moderní, ale také velmi praktická a nenáročná na údržbu. Plastová okna pak zajišťují příjemný komfort bydlení.
Dominantou bytu je nová rohová kuchyňská linka s dostatkem úložného i pracovního prostoru, která je vybavena vestavěnými spotřebiči včetně elektrické trouby, varné desky a myčky. Kuchyně tak nabízí vše potřebné pro pohodlné každodenní vaření a zároveň působí elegantně a moderně.
Velmi povedená je také koupelna, která prošla kompletní rekonstrukcí. Moderní velkoformátové obklady dodávají prostoru elegantní vzhled a společně s novým vybavením vytvářejí příjemné místo pro každodenní relaxaci. WC je umístěno samostatně a také zde byla položena nová dlažba.
Vítejte v novém domově.
Parametry
- Cena
- 14 350 Kč /měsíc (252 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 57 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- panel
- PENB
- C
- Podlaží
- 8
- Na trhu od
- 18.09.2026 (40 dní)
- Prodávající
- heimstaden-s-r-o
Vybavení a sítě
elektřina: 230V
okolí: Bydlení a kanceláře
sklep
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
148 m
MHD
161 m
školka
147 m
lékař
264 m
pošta
260 m
restaurace
213 m
škola
150 m
obchod
1653 m
vlak
1710 m
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 21.10.2026 | 14 350 Kč | -3.7 % |
| 18.09.2026 | 14 900 Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
14 350 Kč
252 Kč/m²
Odhad reálné ceny
13 436 Kč
12 361 – 15 526 Kč
Nabídka je 7 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -4 %).
Jistota odhadu 57 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
13 557 · váha 61 %
Model z dat
13 228 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
18 230 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 238 Kč/m² → 13 557 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 228 Kč (rozpětí 11 425 Kč – 15 389 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 73085 nabídek stejného druhu → 18 230 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78729 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 14 350 Kč je o 7% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 189 m (Náměstí Ostrava-Jih)
- Nádraží
- 1084 m (Rodinná)
- Ostrava-Svinov
- 29 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 78 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 116 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 128 min · 3 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 135 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 152 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 183 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 214 min · 3 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 235 min · 1 přestup
- Liberec
- 238 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 21.10.2026 | zlevněno 14 900 → 14 350 |
| 18.09.2026 | přidáno |