pronájem chalupy 30 m² s pozemkem 160 m²
Jesenice · okres Praha-západ · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
45 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem rekreačního objektu - Jesenice u Rakovníka, k. ú. Kosobody Pronájem rekreačního objektu - Jesenice u Rakovníka, k. ú. Kosobody. Jedná se o pronájem jednopodlažní zděné chaty, s užitnou plochou 30 m², která je podsklepená. V chatě se nachází malá vstupní chodba, ze které se vstupuje do koupelny, kde se nachází umyvadlo a splachovací WC. Celou koupelnu lze využít jako sprchový kout (v podlaze je odvodňovací kanálek a umyvadlová baterie má sprchovou hadici) Z hlavní místnosti se vstupuje do kuchyňského koutu vybaveného kuchyňskou linkou, lednicí a elektrickým 4 plotýnkovým sporákem s elektrickou troubou. Ohřev teplé vody je zajištěn elektrickým bojlerem umístěným ve sklepě. Hlavní místnost je vytápěná krbovými kamny. Za oddělovací stěnou se nachází velké dvojlůžko. Je zde přivedena elektřina a voda z vlastní studny. Voda není potvrzena jako pitná, je nutné udělat aktuální rozbor. Odpad je sveden do septiku. Před chatou je k dispozici ohniště s přírodním posezením. Hned vedle chaty se nachází i malá kůlna o ploše cca 1.5 x 2 m. Chata je umístěna na polosamotě s jižním výhledem na louku a les. Ve výhledu se nenachází žádné obytné stavby. Ve vzdálenosti cca 160m se nachází rybník dolní Fikač. Jedná se o velmi klidnou lokalitu. Nejbližší chata je cca 120m a není téměř vidět. V současnosti je kolem objektu zaměřena parcela o ploše cca 160 m². V nedaleké obci Jesenice, je autobusová a vlaková zastávka. K nastěhování ihned.
Parametry
- Cena
- 11 500 Kč /měsíc (383 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 30 m²
- Pozemek
- 160 m²
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 18.09.2026 (40 dní)
- Prodávající
- Rent4Ever ..v pronájmech jsme doma
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 18.09.2026
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Poloha domu: samostatný
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: dobrý stav
Vybavení domu: zařízený
Zastavěná plocha: 37 m 2
Číslo zakázky: IDNES-R4E-018701
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 21.10.2026 | 11 500 Kč | -14.8 % |
| 18.09.2026 | 13 500 Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
11 500 Kč
383 Kč/m²
Odhad reálné ceny
8 417 Kč
5 573 – 12 712 Kč
Nabídka je 37 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen -3 %).
Jistota odhadu 8 %
nízká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(15 nabídek do 45 km)
6 988 · váha 37 %
Model z dat
10 002 · váha 46 %
Cenová hladina
(cr)
7 540 · váha 18 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (37% váhy): 15 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 233 Kč/m² → 6 988 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 97% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (46% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 002 Kč (rozpětí 6 865 Kč – 15 151 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 27%.
- Cenová hladina v celé ČR (18% váhy): medián 257 nabídek stejného druhu → 7 540 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78729 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 11 500 Kč je o 37% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 973 m (Jesenice, u hřbitova)
- Nádraží
- 1545 m (Jesenice)
- Praha hl. n.
- 54 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 102 min · 3 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 113 min · 3 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 119 min · 3 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 122 min · 3 přestupy
- České Budějovice
- 131 min · 3 přestupy
- Liberec
- 157 min · 3 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 167 min · 3 přestupy
- Brno hl. n.
- 172 min · 3 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 205 min · 3 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 27.10.2026 | znovu v nabídce |
| 27.10.2026 | staženo |
| 21.10.2026 | znovu v nabídce |
| 21.10.2026 | zlevněno 13 500 → 11 500 |
| 20.10.2026 | staženo |
| 12.10.2026 | znovu v nabídce |
| 11.10.2026 | staženo |
| 07.10.2026 | znovu v nabídce |
| 06.10.2026 | staženo |
| 30.09.2026 | znovu v nabídce |
| 30.09.2026 | staženo |
| 18.09.2026 | přidáno |