prodej pole 7 068 m²
Krsy · okres Plzeň-sever · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
12 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Prodej pozemků Krsy Nabízíme k prodeji dva pozemky o celkové výměře 7 068 m² v obci Krsy v okrese Plzeň-sever. V katastru nemovitostí jsou pozemky evidovány jako trvalý travní porost. Krsy leží přibližně 30 km severozápadně od Plzně. Velkou část území tvoří lesy a zemědělská půda. Výraznou dominantou okolí je Polínský vrch, sopečný kopec v Tepelské vrchovině. Nedaleko obce se nachází také zatopený lom, který je zajímavým prvkem zdejší krajiny. Okolí je vhodné pro procházky, pěší turistiku a cykloturistiku. V širším okolí lze navštívit například přírodní rezervaci Střela, oblast Manětínska nebo přírodní lokalitu Kozelka. Název katastrálního území je Krsy. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 177 000 Kč (25 Kč/m²)
- Pozemek
- 7068 m²
- Na trhu od
- 18.09.2026 (40 dní)
- Prodávající
- Fondrealit.cz
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-N01538
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
177 000 Kč
25 Kč/m²
Odhad reálné ceny
500 881 Kč
333 743 – 893 553 Kč
Nabídka je 65 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 2 %).
Jistota odhadu 9 %
nízká
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 470 828 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
492 507 · váha 75 %
Cenová hladina
(cr)
539 006 · váha 25 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (75% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 492 507 Kč (rozpětí 311 277 Kč – 824 540 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 25%.
- Cenová hladina v celé ČR (25% váhy): medián 6687 nabídek stejného druhu → 539 006 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 70657 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 177 000 Kč je o 65% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 25.09.2026 14:24
Nabídka pozemků vedených jako trvalý travní porost v obci Krsy. Inzerát neobsahuje žádná skrytá rizika.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
Dostupnost
Historie inzerátu
| 18.09.2026 | přidáno |