Nemovitosti

Prodej bytu 2+1 62 m²

Kryry, Strojetice · okres Louny · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 19 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji velmi pěkný byt o dispozici 2+1 a celkové ploše 62 m², který se nachází v klidné obci Strojetice u Kryr, pouhé 2 km od dálnice D6. Lokalita nabízí výbornou dostupnost směrem na Prahu i Karlovy Vary, stejně tak do Žatce a Mostu, což zajišťuje široké pracovní možnosti při zachování klidného bydlení mimo městský ruch. Byt je umístěn v cihlovém bytovém domě se dvěma nadzemními podlažími, kde se nacházejí pouze čtyři bytové jednotky, což zaručuje dostatek soukromí a příjemné sousedské prostředí. K bytu náleží dva sklepy o celkové výměře cca 12 m² a parkování je možné přímo u domu. Jednotka je v osobním vlastnictví a prošla kompletní rekonstrukcí. V bytě je nové vybavení, včetně plovoucích podlah, moderní kuchyňské linky, plastových oken a koupelny s vanou. Součástí bytu je také krb, který vytváří příjemnou atmosféru a zajišťuje komfortní vytápění v chladnějších měsících. Byt je osazen radiátory s možností napojení na různé typy vytápění – konkrétní typ kotle si nový majitel zvolí dle vlastních potřeb. Byt má nové elektrické rozvody, vypínače a je kompletně vyštukovaný. Nemovitost je napojena na vodovod, kanalizaci a elektřinu 230 V (jistič 16 A). Internetové připojení je možné řešit bezdrátově. Velkou předností této nabídky je klidná lokalita v kombinaci s dobrou dopravní dostupností a občanskou vybaveností v okolí. Byt je ideální volbou jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční nemovitost. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena
2.45 mil. Kč (39516 Kč/m²)
Užitná plocha
62 m²
Dispozice
2+1
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
E
Rok stavby
1970
Podlaží
2
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
remax-4-you

Vybavení a sítě

doprava: Dálnice, Silnice, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení plocha sklepa (m²): 12 příjezdová cesta: Zpevněná sklep umístění: Klidná část obce voda: Vodovod zastavěná plocha (m²): 166

Vzdálenosti

bankomat 3998 m MHD 268 m školka 4244 m lékař 3989 m pošta 310 m restaurace 154 m škola 4142 m vlak 4255 m

Odhad reálné ceny

2.46 mil. Kč
rozpětí 2.23 mil. – 3.01 mil. Kč · jistota 26 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.31 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (15 nabídek do 5 km) 2.43 mil. · váha 62 %
Model z dat 2.31 mil. · váha 36 %
Cenová hladina (cr) 5.99 mil. · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (62% váhy): 15 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 39 148 Kč/m² → 2.43 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 25%.
  2. Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.31 mil. Kč (rozpětí 1.91 mil. Kč – 2.77 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 11%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 35848 nabídek stejného druhu → 5.99 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 2.45 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
263 m (Kryry, Strojetice, křiž.)
Nádraží
4260 m (Kryry)
Praha hl. n.
140 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
188 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno