Pronájem bytu 2+kk 49 m²
Třebíč, Horka-Domky · okres Třebíč · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗
25 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu v srdci Třebíče!
Máme pro vás připravený byt, který splní všechny vaše požadavky na moderní bydlení!
Lokalita: Třebíč, ulice Litoltova, 2. patro
Dispozice: 2+kk - 49,2 m2
Popis:
Nedávno rekonstruovaný byt pro vaše maximální pohodlí.
Dětský pokoj s novou výmalbou, stěrkou a plastovými okny.
Moderní vytápění díky elektrokotli.
Na podlaze je dlažba.
Funkční koupelna s vanou, umyvadlem, bojlerem a toaletou.
Kuchyň s nerezovým dřezem.
Možnost vybavení bytu dle vaší volby.
Finanční informace:
Kauce: 15.000 Kč
Pronájem: 13.000 Kč
Energie: 4.000 Kč
Provize: 15.000 Kč
________________________
Celkem: 47.000 Kč
O lokalitě:
Byt se nachází v oblíbené části Třebíče s výbornou dostupností do centra a v blízkosti všech potřebných služeb - školy, kulturní centra, obchody a další. Ať už hledáte klidné místo k životu nebo městský ruch, v Třebíči najdete obojí.
Zajímá vás?
Kontaktujte nás co nejdříve a domluvte si prohlídku tohoto skvělého bytu.
Parametry
- Cena
- 13 000 Kč /měsíc (265 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 49 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Na trhu od
- 17.09.2026 (40 dní)
- Prodávající
- j-m-reality-finance
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Silnice, MHD
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
příjezdová cesta: Asfaltová
telekomunikace: Internet
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
275 m
MHD
52 m
školka
323 m
lékař
299 m
pošta
373 m
restaurace
147 m
škola
65 m
obchod
955 m
vlak
198 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
13 000 Kč
265 Kč/m²
Odhad reálné ceny
12 515 Kč
10 168 – 14 639 Kč
Nabídka je 4 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -2 %).
Jistota odhadu 57 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
12 416 · váha 54 %
Model z dat
12 650 · váha 44 %
Cenová hladina
(cr)
16 137 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (54% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 253 Kč/m² → 12 416 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 38%.
- Model naučený z dat (44% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 650 Kč (rozpětí 10 792 Kč – 14 680 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 69872 nabídek stejného druhu → 16 137 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 68533 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 13 000 Kč je o 4% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 60 m (Nádražní)
- Nádraží
- 229 m (Třebíč)
- Brno hl. n.
- 72 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 134 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 142 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 155 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 159 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 160 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 168 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 212 min · 1 přestup
- Liberec
- 215 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 220 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 17.09.2026 | přidáno |