Pronájem garážového stání 15 m²
Brno, Zábrdovice · okres Brno-město · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗
Zjištěná rizika:
- provize navic — provize RK: 1.500 Kč + DPH
18 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu venkovní parkovací stání v hlídaném prostoru uvnitř domu / uzavřeného traktu v Brně na ulici Cejl 65. Parkovací místo se nachází ve velmi dobrém technickém stavu a nabízí pohodlné a bezproblémové parkování s rychlým přístupem k vozidlu.
Parkovací stání má užitnou plochu cca 15 m², která poskytuje dostatek prostoru pro komfortní zaparkování osobního automobilu.
Celý areál je zabezpečen kamerovým systémem a vjezd do traktu je umožněn přes automatická vjezdová vrata, což zajišťuje zvýšenou bezpečnost vašeho vozu.
⸻
Podmínky pronájmu
• nájemné: 1.500 Kč / měsíc
• jistota (kauce): 1× měsíční nájem
• provize RK: 1.500 Kč + DPH
• k dispozici: ihned
Díky exkluzivnímu zastoupení je o pronájem postaráno jedním makléřem, který vám poskytne veškeré informace a zajistí hladký průběh pronájmu.
Parametry
- Cena
- 1 500 Kč /měsíc (100 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 15 m²
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- cihla
- Rekonstrukce
- 2017
- Na trhu od
- 17.09.2026 (40 dní)
- Prodávající
- pegas-real-development
Vzdálenosti
bankomat
426 m
MHD
643 m
školka
353 m
lékař
558 m
pošta
800 m
restaurace
98 m
škola
414 m
obchod
429 m
vlak
1139 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
1 500 Kč
100 Kč/m²
Odhad reálné ceny
2 327 Kč
1 835 – 2 772 Kč
Nabídka je 36 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 19 %).
Jistota odhadu 53 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 3 km)
2 443 · váha 70 %
Model z dat
2 075 · váha 27 %
Cenová hladina
(cr)
2 452 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (70% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 163 Kč/m² → 2 443 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 35%.
- Model naučený z dat (27% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2 075 Kč (rozpětí 1 669 Kč – 2 834 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 16%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 2256 nabídek stejného druhu → 2 452 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 68533 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 1 500 Kč je o 36% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 01.10.2026 10:24
Pronájem venkovního garážového stání v uzavřeném a hlídaném dvoře v Brně na ulici Cejl. K nájemnému je nutné připočítat provizi RK ve výši 1 500 Kč + DPH.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- provize
- 1.500 Kč + DPH
Dostupnost
- Zastávka
- 163 m (Körnerova)
- Nádraží
- 1078 m (Brno hlavní nádraží)
- Brno hl. n.
- 17 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 90 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 97 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 111 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 114 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 145 min · 2 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 197 min · 2 přestupy
- Liberec
- 200 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 205 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 219 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 17.09.2026 | přidáno |