Pronájem garážového stání 12 m²
Praha, Smíchov · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗
8 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem garážového stání 12 m² Švédská, Praha 5 - Smíchov
Nabízíme k pronájmu bezpečné a pohodlné garážové stání č. 59 o výměře 12 m² v novostavbě moderního rezidenčního domu v ulici Švédská. Recepce je zde k dispozici 24 hodin denně. Stání se nachází v čistých, udržovaných podzemních garážích s vjezdem přes automatická vrata.
Nemovitost leží v žádané a klidné rezidenční lokalitě na pomezí Smíchova a Hřebenek s vynikající dostupností do centra i na městský okruh.
Nákupní a administrativní centrum: Pár minut od zóny Anděl / OC Nový Smíchov (obchody, služby, restaurace, kino).
Dopravní dostupnost: Skvělé napojení na Plzeňskou i Radlickou ulici a Strahovský tunel, rychlý výjezd směr Plzeň (D5) i letiště. V blízkosti jsou zastávky MHD (autobus/tramvaj) s přímým spojem na metro B (Anděl).
Finanční podmínky
Měsíční nájemné: 3 000 Kč
Poplatky: 600 Kč / měsíc
Vratná kauce: 6 000 Kč
Provize RK: 3 000 Kč
K dispozici inhed. Vhodné pro rezidenty z okolí i jako jisté parkování pro dojíždějící. Pro více informací nebo prohlídku mě neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 3 000 Kč /měsíc (250 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 12 m²
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- smíšená
- PENB
- C
- Podlaží
- 7
- Na trhu od
- 17.09.2026 (40 dní)
- Prodávající
- ceska-spolecnost-realitni-prodej-a-sprava-nemovitosti-s-r-o
Vybavení a sítě
typ objektu: Patrový
zastavěná plocha (m²): 2637
Vzdálenosti
bankomat
414 m
MHD
55 m
školka
247 m
lékař
438 m
metro
754 m
pošta
757 m
restaurace
181 m
škola
187 m
obchod
540 m
vlak
1762 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
3 000 Kč
250 Kč/m²
Odhad reálné ceny
3 025 Kč
2 395 – 3 526 Kč
Nabídka je 1 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 0 %).
Jistota odhadu 51 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 3 km)
3 073 · váha 72 %
Model z dat
3 065 · váha 26 %
Cenová hladina
(cr)
2 029 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (71% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 256 Kč/m² → 3 073 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 30%.
- Model naučený z dat (26% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3 065 Kč (rozpětí 2 466 Kč – 4 186 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 16%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 2256 nabídek stejného druhu → 2 029 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 68533 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 3 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 55 m (Holečkova)
- Nádraží
- 807 m (Anděl)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 82 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 91 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 91 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 106 min · 1 přestup
- Liberec
- 128 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 139 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 144 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 177 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 17.09.2026 | přidáno |