pronájem bytu 1+kk 45 m²
Krnov · okres Bruntál · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
16 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+kk 39 m², OV, ul. Bruntálská, Krnov Nabízíme k pronájmu byt 1+kk, 39 m², osobním vlastnictví, ul. Bruntálská, Krnov, 2 p. / 2 p. rodinného domu. Byt je po celkové rekonstrukci - plastová okna, zděné jádro, elektřina, koupelna a WC obloženy keramickým obkladem, kuchyňská linka, na podlahách v pokoji a na chodbě plovoucí podlaha, v koupelně s WC keramická dlažba, interiérové a vstupní dveře. Součástí bytu je i vybavení nová lednice, pračka, velká šatní skříň, jídelní stůl a dvě židle. V ceně je nájem a služby. Zálohy na elektřinu si hradí nájemník sám. Požadována vratná jistota (kauce). Makléř doporučuje prohlídku.
Parametry
- Cena
- 9 000 Kč /měsíc (200 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 45 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 17.09.2026 (41 dní)
- Prodávající
- Stela reality - Bc. Drahomíra Kamáková
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 20.07.2026
Elektřina: 230V
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 2 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-00813
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 07.10.2026 | 9 000 Kč | -10.0 % |
| 17.09.2026 | 10 000 Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
9 000 Kč
200 Kč/m²
Odhad reálné ceny
8 974 Kč
7 620 – 10 011 Kč
Nabídka odpovídá odhadu.
Jistota odhadu 27 %
nízká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(21 nabídek do 2 km)
9 474 · váha 59 %
Model z dat
8 036 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
15 600 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 21 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 211 Kč/m² → 9 474 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 23%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8 036 Kč (rozpětí 6 940 Kč – 9 348 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 73128 nabídek stejného druhu → 15 600 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78729 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 9 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 165 m (Krnov, Kostelec, kult. dům)
- Nádraží
- 1055 m
- Ostrava-Svinov
- 72 min · 2 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 116 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 156 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 173 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 190 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 221 min · 2 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 273 min · 2 přestupy
- Liberec
- 276 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 281 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 297 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 07.10.2026 | zlevněno 10 000 → 9 000 |
| 17.09.2026 | přidáno |