Pronájem bytu 1+kk 26 m²
Most, Most · okres Most · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗
17 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme pronájem bytu v osobním vlastnictví o dispozici 1+kk v Mostě, v ulici Moskevská. Jedná se o kompletně zrekonstruovaný byt v posledním sedmém patře panelového domu s moderním výtahem, ve velice slušné lokalitě nedaleko centra města. Při rekonstrukci byl kladen důraz na design a kvalitu materiálů, aby vše splňovalo nároky moderního bydlení. Nové jsou podlahy, dveře s obložkami, veškeré rozvody, včetně elektřiny a úsporného osvětlení. Moderní kuchyňská linka obsahuje digestoř, el. troubu s varnou deskou a lednici. V koupelně je praktický sprchový kout, umyvadlo, WC, na chodbě je příprava na pračku se sušičkou. Podlahové krytiny jsou laminátové v pokoji a dlažba na chodbě a v koupelně. Samozřejmostí jsou plastová okna , velikým bonusem je zasklený balkón v šíři obou místností, s výhledem do nedalekého parku Šibeník. K bytu náleží prostorná komora na společné chodbě. Měsíční nájemné činí 10.500,-Kč včetně záloh na energie na jednu osobu. Elektřina se převádí na nájemníka. V případě zájmu se skládá vratná kauce, zprostředkování a nájemné na nadcházející měsíc. Tuto nemovitost doporučujeme pro velice kvalitní bydlení ve slušné a bezpečné lokalitě. Pro více info a prohlídku volejte makléři.
Parametry
- Cena
- 10 500 Kč /měsíc (404 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 26 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- panel
- Podlaží
- 7
- Na trhu od
- 17.09.2026 (41 dní)
- Prodávající
- john-reality
Vzdálenosti
bankomat
418 m
MHD
194 m
školka
379 m
lékař
364 m
pošta
480 m
restaurace
248 m
škola
181 m
obchod
495 m
vlak
693 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
10 500 Kč
404 Kč/m²
Odhad reálné ceny
8 446 Kč
7 399 – 9 584 Kč
Nabídka je 24 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -21 %).
Jistota odhadu 85 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
8 409 · váha 60 %
Model z dat
8 632 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
8 810 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 323 Kč/m² → 8 409 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8 632 Kč (rozpětí 7 364 Kč – 10 017 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 69256 nabídek stejného druhu → 8 810 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 68533 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 10 500 Kč je o 24% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 16 m (Okresní soud)
- Nádraží
- 891 m (Most)
- Ústí nad Labem hl. n.
- 66 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 120 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 144 min · 3 přestupy
- Liberec
- 153 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 164 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 181 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 208 min · 2 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 229 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 234 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 267 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 17.09.2026 | přidáno |