Pronájem bytu 3+1 68 m²
Ostrava, Moravská Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗
36 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Co kdyby váš nový domov měl dostatek prostoru, spoustu světla, krásnou novou kuchyň a centrum Ostravy příjemně na dosah? Přesně takový je tento povedený byt 3+1 na ulici Sportovní v Moravské Ostravě. Nachází se v přízemí cihlového domu a nabízí opravdu příjemnou kombinaci vzdušnosti, praktičnosti a moderního vzhledu. Dispozice bytu je promyšlená tak, aby se tu pohodlně žilo každý den. Všechny pokoje jsou krásně prostorné, světlé a díky novým PVC podlahám působí čistě, svěže a moderně. Ať už si zde vytvoříte útulný obývací pokoj, pohodlnou ložnici, dětský pokoj nebo pracovnu, místa budete mít rozhodně dost. Velkou radost udělá nová moderní kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči a myčkou. Vaření tak může být radost – a nádobí? To klidně přenechte technice. Koupelna s vanou je laděna do světlého, nadčasového dekoru, který působí elegantně a příjemně. Praktickou třešničkou na dortu je samostatná komora s místem pro pračku. Žádná pračka překážející v koupelně a navíc další prostor, který se v domácnosti vždycky hodí. Byt se nachází nedaleko centra Ostravy, takže městský život máte pěkně po ruce, a přitom se večer můžete vracet do prostorného a příjemného domova. Pokud hledáte 3+1, kde se nešetřilo místem, kde vás čeká nová kuchyň, krásné podlahy a prakticky řešený interiér, Sportovní by rozhodně neměla uniknout vaší pozornosti. Stačí přijít na prohlídku a začít si představovat, kam postavíte svůj oblíbený gauč.
Parametry
- Cena
- 13 000 Kč /měsíc (191 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 68 m²
- Dispozice
- 3+1
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- E
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 17.09.2026 (41 dní)
- Prodávající
- heimstaden-s-r-o
Vybavení a sítě
elektřina: 230V
okolí: Bydlení
sklep
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
578 m
MHD
133 m
školka
285 m
lékař
41 m
pošta
953 m
restaurace
423 m
škola
304 m
obchod
965 m
vlak
1136 m
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 12.10.2026 | 13 000 Kč | -0.8 % |
| 17.09.2026 | 13 100 Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
13 000 Kč
191 Kč/m²
Odhad reálné ceny
15 010 Kč
13 283 – 16 626 Kč
Nabídka je 13 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 6 %).
Jistota odhadu 42 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
15 046 · váha 61 %
Model z dat
14 825 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
23 102 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 221 Kč/m² → 15 046 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 825 Kč (rozpětí 12 703 Kč – 17 121 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 72068 nabídek stejného druhu → 23 102 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 76193 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 13 000 Kč je o 13% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 134 m (Gajdošova)
- Nádraží
- 1115 m (Náměstí Republiky)
- Ostrava-Svinov
- 29 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 78 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 116 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 128 min · 3 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 135 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 152 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 183 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 214 min · 3 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 235 min · 1 přestup
- Liberec
- 238 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 12.10.2026 | zlevněno 13 100 → 13 000 |
| 17.09.2026 | přidáno |