Pronájem bytu 2+1 47 m²
Ostrava, Moravská Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗
23 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Bydlení, kde je dostatek světla, prostoru a všechno už je připravené k tomu, abyste se mohli jednoduše nastěhovat a začít bydlet. Přesně takový je tento krásný byt 2+1 po rekonstrukci na ulici Sportovní v Moravské Ostravě, jen kousek od krajského úřadu. Byt najdete ve třetím a zároveň posledním podlaží cihlového domu. A jakmile vstoupíte dovnitř, překvapí vás především svou vzdušností a příjemně řešenou dispozicí. Žádné stísněné místnosti ani zbytečně promarněný prostor. Oba pokoje jsou velkorysé, krásně světlé a doplněné pěknými PVC podlahami. Je jen na vás, jestli zde vytvoříte útulný obývák, prostornou ložnici, pracovní kout nebo třeba místo, kde budete mít konečně dost prostoru na všechno, co máte rádi. Kuchyně dostala při rekonstrukci moderní podobu a rozhodně nezůstala pozadu ani po praktické stránce. Čeká zde na vás moderní kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči a nechybí ani myčka, protože volný večer je přece jen příjemnější než večer strávený u dřezu. Povedená je také koupelna s vanou. Světlý, nadčasový dekor jí dodává čistý a elegantní vzhled a vytváří příjemné místo pro rychlé ranní tempo i dlouhou večerní koupel. A lokalita? Sportovní ulice v Moravské Ostravě nabízí skvělé městské bydlení s krajským úřadem nedaleko a vším důležitým pohodlně na dosah. Pokud tedy hledáte prostorné a slunné 2+1, které už má rekonstrukci za sebou a zároveň má šmrnc, příjemnou atmosféru a dispozici, která dává smysl, tenhle byt rozhodně stojí za vidění. Ozvěte se nám a rádi Vám byt představíme osobně. Možná zjistíte, že právě tady začíná vaše nová kapitola bydlení.
Parametry
- Cena
- 11 900 Kč /měsíc (253 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 47 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- D
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 17.09.2026 (41 dní)
- Prodávající
- heimstaden-s-r-o
Vybavení a sítě
elektřina: 230V
okolí: Bydlení a kanceláře
sklep
umístění: Centrum obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
652 m
MHD
65 m
školka
313 m
lékař
109 m
pošta
950 m
restaurace
442 m
škola
373 m
obchod
1039 m
vlak
1209 m
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 12.10.2026 | 11 900 Kč | -0.8 % |
| 17.09.2026 | 12 000 Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
11 900 Kč
253 Kč/m²
Odhad reálné ceny
11 696 Kč
10 320 – 13 523 Kč
Nabídka je 2 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -1 %).
Jistota odhadu 50 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
11 216 · váha 59 %
Model z dat
12 376 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
16 293 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 239 Kč/m² → 11 216 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 376 Kč (rozpětí 10 604 Kč – 14 292 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 72068 nabídek stejného druhu → 16 293 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 76193 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 11 900 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 66 m (Gajdošova)
- Nádraží
- 1197 m (Náměstí Republiky)
- Ostrava-Svinov
- 29 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 78 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 116 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 128 min · 3 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 135 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 152 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 183 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 214 min · 3 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 235 min · 1 přestup
- Liberec
- 238 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 12.10.2026 | zlevněno 12 000 → 11 900 |
| 17.09.2026 | přidáno |