Pronájem restaurace 375 m²

CHIRŠ exkluzivně nabízí přenechání nájmu zavedené restaurace v samém srdci historické Prahy u Národního divadla a Žofína s kompletním high-end vybavením a stabilní klientelou. Tato prémiová restaurace se nachází na frekventované turistické trase, jen pár kroků od Národního divadla a Žofína. Podnik úspěšně funguje od roku 2019, přičemž v tomto domě byl restaurační provoz historicky vždy. Za roky svého fungování si vybudoval výjimečné postavení a nadstandardní obchodní vztahy. Hlavní hodnotou není pouze výhodný pronájem prostor, ale kompletní převzetí prosperujícího podniku. Vedle stálých hostů z řad lokálních rezidentů a náročných turistů restauraci pravidelně navštěvují diplomaté, politici, pracovnici úřadů a firem. Stabilní portfolio velkých cateringových soukromých akcí a smluvně zajištěných organizovaných turistických skupin. Interiér navržen a realizován ve vysokém standardu, většinu nábytku tvoří zakázková výroba nebo designové kusy dovezené ze zahraničí. Provoz je technicky i personálně koncipován jako „turn-key“ – nový majitel může prakticky okamžitě převzít klíče a plynule pokračovat v ziskovém podnikání bez nutnosti jakýchkoliv dalších investic nebo prostor okamžitě využít pro realizaci svého vlastního gastronomického konceptu bez nutnosti jakýchkoliv dalších investic do stavebních úprav či technologií. Hlavní výhody: • Gastronomický unikát: Kuchyně disponuje řádně zkolaudovaným grilem na dřevěné uhlí, což je v této památkově chráněné části Prahy naprostá rarita. • Extrémně nízké náklady: Nájemné činí pouhých 65 000 Kč měsíčně (DPH se neplatí, majitel je fyzická osoba), pětiletá smlouva. • Prémiový design, profesionální vybavení: Bohatý a výrazný interiér a také kompletní profesionální vybavení a inventář pro velké cateringové akce (zajištují výraznou část příjmů). • Skrytý potenciál: V suterénu lze vybudovat prostory se samostatným vstupem s vysokou mírou soukromí, například jako privátní klub, VIP salonky nebo speakeasy bar. Dispozice (celková plocha cca 375 m²): • Přízemí (cca 160 m²): Dva stylové restaurační sály a privátní salonek s celkovou kapacitou přibližně 60 míst. Dále plně vybavená hlavní profesionální kuchyně, sklad a kancelář. • Suterén (cca 215 m²): WC pro hosty. Kompletní provozní zázemí zahrnující druhou přípravnou kuchyni, velkokapacitní mrazicí box, šatny pro personál a sklady. Zásobování je pohodlně řešeno nákladním výtahem přímo z vnitřního dvora. Tyto velkorysé prostory lze po úpravách proměnit v privátní klub, VIP salónky nebo vinný sklep pro klientelu vyžadující absolutní soukromí. Vysoké odstupné. Podrobnější informace pouze osobně. Nabídky přijímáme do 1. října Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce. Uvedené informace mají pouze informativní charakter a mohou se v průběhu inzerce změnit.