Nemovitosti

Prodej pozemku 9.194 m²

Oselce, Oselce · okres Plzeň-jih · Plzeňský kraj · Bezrealitky.cz ↗

0 z 3 fotek staženo

Popis z inzerátu

U nás nakupujete přímo od vlastníka – bez prostředníků a bez zbytečných výdajů navíc! k.ú. Oselce LV č. 675 o výměře 9194 m² • Parcela č. 684/4 - o výměře 267 m² (Orná půda) • Parcela č. 684/8 - o výměře 138 m² (Orná půda) • Parcela č. 684/9 - o výměře 27 m² (Orná půda) • Parcela č. 684/11 - o výměře 2617 m² (Orná půda) • Parcela č. 695/1 - o výměře 2801 m² (Trvalý travní porost) • Parcela č. 695/17 - o výměře 66 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 695/18 - o výměře 27 m² (Orná půda) • Parcela č. 695/36 - o výměře 3251 m² (Trvalý travní porost) Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků – ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. Celý proces služby je ZDARMA, správní poplatek (podání na katastr) hradí kupující. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Pro informaci ohledně pachtovní smlouvy nás kontaktujte.  Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes.

Parametry

Cena
320 000 Kč (35 Kč/m²)
Pozemek
9194 m²
Na trhu od
23.08.2026 (5 dní)

Vybavení a sítě

zobrazení na portálu: 88

Odhad reálné ceny

746 060 Kč
rozpětí 703 000 – 1.01 mil. Kč · jistota 33 %

Nabídka je 57 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 701 296 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 8 km) 761 238 · váha 82 %
Model z dat 628 982 · váha 12 %
Cenová hladina (cr) 781 490 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (82% váhy): 6 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 83 Kč/m² → 761 238 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
  2. Model naučený z dat (12% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 628 982 Kč (rozpětí 378 911 Kč – 1.08 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 4201 nabídek stejného druhu → 781 490 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 320 000 Kč je o 57% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Nádraží
22126 m (Sušice)
Praha hl. n.
128 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
163 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

23.08.2026 přidáno