Nemovitosti

pronájem bytu 1+kk 36 m²

Hlinsko · okres Chrudim · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗

22 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Pronájem bytu 1+kk na Poděbradově náměstí v Hlinsku Pronájem bytu 1+kk (36m²), který se nachází v 1. patře zděného domu v centru města Hlinska (přímo na Poděbradově náměstí). Dispozice: prostorná vstupní chodba, pokoj s kuchyňským koutem (elektrický sporák, digestoř), koupelna se sprochovým koutem, umyvadlem a přípravou pro pračku, samostatné wc. Parametry: - zděná jádro - plastová okna - sklep - hledáme dlouhodobého nájemníka Platby: Nájemné 8.500 Kč/měsíc + záloha na vodu a elektřinu ve spol. prostorech 500 Kč/osoba/měsíc Kauce: ve výši 2 nájmů (vč. záloha na vodu a el. spol. prostor) Provize realitní kanceláři 9.000,- Energie (elektřina a plyn) - nájemník si přepíše přímo na sebe Pokud máte zájem o prohlídku, neváhejte mě kontaktovat.

Parametry

Cena
8 500 Kč /měsíc (236 Kč/m²)
Užitná plocha
36 m²
Dispozice
1+kk
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Podlaží
1
Na trhu od
16.09.2026 (43 dní)
Prodávající
CENTURY 21 Czech Republic

Vybavení a sítě

Parkování : parkování na ulici Datum nastěhování: 01.10.2026 Elektřina: 230V PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.) Plyn: veřejný přívod Počet podlaží budovy: 4 podlaží Přístupová komunikace: beton Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: dobrý stav Vybavení: částečně zařízený Výstavba: 2001 Zdroj ohřevu vody: elektrokotel Číslo zakázky: IDNES-994145

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena
8 500 Kč
236 Kč/m²
Odhad reálné ceny
9 760 Kč
8 325 – 11 409 Kč

Nabídka je 13 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 5 %).

Jistota odhadu 35 %
nízká

Rozpad podle metod

Model z dat 9 675 · váha 96 %
Cenová hladina (cr) 12 854 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 675 Kč (rozpětí 8 357 Kč – 11 256 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 73295 nabídek stejného druhu → 12 854 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Kalibrace: na 78729 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
  4. Závěr: nabídka 8 500 Kč je o 13% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.
84 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.
97 min · 1 přestup
Praha hl. n.
132 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.
149 min · 1 přestup
Brno hl. n.
154 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.
184 min · 1 přestup
Liberec
187 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov
187 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.
192 min · 1 přestup
České Budějovice
201 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

21.09.2026 znovu v nabídce
19.09.2026 staženo
16.09.2026 přidáno